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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄37號4樓

1,608萬

30.37坪

53.0萬

8.15坪 4~ 4/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市內湖區文湖街21巷100弄1之2號4樓

1,324萬

28.90坪

45.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.55坪 4~ 4/ 4 38.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄10之1號3樓

1,800萬

36.27坪

49.6萬

陽台外推；

 9.41坪 3~ 3/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 松石閣

台北市內湖區內湖路一段91巷120號2樓

2,850萬

含車位180萬

65.18坪

含車位9.95坪

48.3萬

16.98坪 1~ 3/ 5 29.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 車位 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷116號

160萬

11.10坪

--萬

僅車位交易；

 0.13坪 1~ 1/ 10 13.2年
資料來源：內政部實價登錄
11009 車位 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷116號

160萬

11.10坪

--萬

僅車位交易；

 0.13坪 1~ 1/ 10 13.2年
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 極峰

文湖街21巷118弄26號2樓之1

1,786萬

含車位150萬

33.61坪

含車位4.56坪

56.3萬

7.04坪 2~ 2/ 7 9.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 大直香榭

台北市內湖區文湖街21巷118弄42號

1,050萬

20.00坪

52.5萬

3.88坪 1~ 1/ 7 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄12之1號3樓

1,800萬

36.27坪

49.6萬

陽台外推；

 9.41坪 3~ 3/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 大直香榭

台北市內湖區文湖街21巷118弄42號2樓

1,150萬

22.77坪

50.5萬

4.43坪 2~ 2/ 7 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 天頌

台北市內湖區內湖路一段91巷126號5樓

1,800萬

含車位價

37.94坪

含車位2.44坪

47.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費203376元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.03坪 5~ 5/ 7 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

西湖段二小段121地號

75萬

-

3.8萬

未登記建物；

 19.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 益大元墅

內湖路一段91巷102號2樓

3,320萬

含車位價

48.27坪

含車位坪數

68.8萬

11.31坪 2~ 2/ 7 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 車位 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷116號

195萬

11.10坪

--萬

僅車位交易；

 0.12坪 1~ 1/ 10 13.1年
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷37弄15號5樓

1,588萬

35.04坪

45.3萬

11.48坪 5~ 5/ 5 35.7年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷57號5樓之1

1,688萬

含車位150萬

30.12坪

含車位5.77坪

63.2萬

5.82坪 5~ 5/ 11 17.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 美麗GOGO

台北市內湖區文湖街21巷98弄6號3樓之2

2,400萬

含車位250萬

41.88坪

含車位4.48坪

57.5萬

7.69坪 3~ 3/ 8 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

內湖路一段91巷39弄15號3樓

1,328萬

29.88坪

44.4萬

5.59坪 3~ 3/ 5 35.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 極峰

文湖街21巷118弄20號3樓

2,358萬

含車位150萬

39.68坪

含車位4.56坪

62.9萬

8.28坪 3~ 3/ 7 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 車位 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷55號地下一層

225萬

10.26坪

--萬

僅車位交易；

 1.39坪 -1~ -1/ 11 17.7年
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 得寶靚漾

文湖街21巷82弄18號2樓

1,750萬

含車位180萬

30.87坪

含車位4.35坪

59.2萬

7.40坪 2~ 2/ 7 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 文湖寶翠

台北市內湖區文湖街21巷118弄12號4樓之2

2,540萬

含車位170萬

42.89坪

含車位7.53坪

67.0萬

8.59坪 4~ 4/ 7 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 美麗GOGO

文湖街21巷98弄6號2樓之1

1,020萬

含車位150萬

19.04坪

含車位4.48坪

59.8萬

3.00坪 2~ 2/ 8 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈

文湖街21巷68弄7號2樓

1,640萬

27.98坪

58.6萬

7.48坪 2~ 2/ 7 30.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

台北市內湖區文湖街21巷100弄17號

1,735萬

30.66坪

56.6萬

12.22坪 1~ 1/ 4 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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