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00705

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 昇陽樹也

金龍路223號12樓

2,506萬

29.46坪

85.1萬

5.06坪 12~ 12/ 12 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 昇陽樹也

金龍路223號11樓

2,888萬

29.46坪

98.0萬

5.06坪 11~ 11/ 12 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 昇陽樹也

台北市內湖區金龍路223號12樓

2,071萬

29.46坪

70.3萬

5.05坪 12~ 12/ 12 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 昇陽樹也

台北市內湖區金龍路223號4樓

1,950萬

29.46坪

66.2萬

5.05坪 4~ 4/ 12 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 昇陽樹也

台北市內湖區金龍路223號8樓

2,028萬

29.46坪

68.8萬

5.05坪 8~ 8/ 12 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 昇陽樹也

台北市內湖區金龍路223號6樓

1,995萬

29.46坪

67.7萬

5.05坪 6~ 6/ 12 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 昇陽樹也

台北市內湖區金龍路223號3樓

1,950萬

29.46坪

66.2萬

5.05坪 3~ 3/ 12 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 昇陽樹也

台北市內湖區金龍路223號11樓

2,063萬

29.46坪

70.0萬

5.05坪 11~ 11/ 12 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 昇陽樹也

台北市內湖區金龍路223號7樓

2,011萬

29.46坪

68.3萬

5.05坪 7~ 7/ 12 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 首敦旭日

台北市內湖區內湖路三段243號【首敦旭日】C-7樓號

1,720萬

24.97坪

68.9萬

5.04坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 首敦旭日

台北市內湖區內湖路三段209之2號7樓

1,720萬

25.43坪

67.6萬

指定配偶登記名義人預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 森之林

內湖路三段60巷12弄76號5樓之1

1,210萬

17.42坪

69.5萬

4.96坪 5~ 5/ 8 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 首敦旭日

台北市內湖區內湖路三段243號【首敦旭日】B-7樓號

1,835萬

含車位160萬

27.77坪

含車位3.47坪

68.9萬

4.90坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 首敦旭日

台北市內湖區內湖路三段209號7樓

1,835萬

含車位160萬

27.24坪

含車位2.86坪

68.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.90坪 7~ 7/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 夢公園

台北市內湖區內湖路三段213號4樓

968萬

17.32坪

55.9萬

4.87坪 4~ 4/ 5 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄75號

1,580萬

21.24坪

74.4萬

4.76坪 1~ 1/ 12 29.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 森之林

內湖路三段60巷12弄77號1樓

1,615萬

22.13坪

73.0萬

4.68坪 1~ 1/ 18 27.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10907 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段36號4樓

1,858萬

含車位210萬

34.08坪

含車位10.35坪

69.4萬

4.58坪 4~ 4/ 15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段36號7樓

2,360萬

含車位280萬

34.08坪

含車位10.35坪

87.7萬

4.58坪 7~ 7/ 15 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段36號6樓

2,425萬

含車位價

35.50坪

含車位11.77坪

68.3萬

4.58坪 6~ 6/ 15 4.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 德安御璽

台北市內湖區內湖路二段355巷2號7樓

800萬

43.57坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.55坪 7~ 7/ 14 19.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 森鄰

金龍路67巷6號9樓

2,068萬

含車位150萬

28.65坪

含車位5.97坪

84.6萬

4.33坪 9~ 9/ 12 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓/店面 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段38號

1,658萬

20.55坪

80.7萬

4.11坪 1~ 1/ 15 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 昇陽大地

金龍路222巷8號5樓之4

760萬

11.93坪

63.7萬

3.87坪 5~ 5/ 12 27.4年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11006 大樓/店面 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段50號

1,400萬

18.64坪

75.1萬

3.80坪 1~ 1/ 15 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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