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00705

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A1-6F號

2,575萬

含車位160萬

33.59坪

含車位4.63坪

83.4萬

2.62坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A2-06F號

2,575萬

含車位160萬

33.61坪

含車位4.63坪

83.3萬

2.62坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號15樓

2,730萬

含車位190萬

35.56坪

含車位5.06坪

83.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.62坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街78號14樓

2,690萬

含車位160萬

35.49坪

含車位5.06坪

83.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.62坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號3樓之1

1,200萬

14.44坪

83.1萬

1.42坪 3~ 3/ 13 7.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄5號6樓

2,495萬

含車位180萬

35.40坪

含車位7.52坪

83.1萬

5.86坪 6~ 6/ 9 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 講潭舍

台北市內湖區潭美街77號8樓

3,280萬

含車位價

39.48坪

含車位1.46坪

83.1萬

8.06坪 8~ 8/ 13 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 站前晶華

台北市松山區八德路四段755號6樓之2

1,158萬

13.96坪

83.0萬

陽台外推;

 1.87坪 6~ 6/ 10 19.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街82號7樓之1

1,009萬

12.15坪

83.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.00坪 7~ 7/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號11樓

2,133萬

25.70坪

83.0萬

2.11坪 11~ 11/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 尚群大樓

台北市松山區八德路四段765號11樓之13

1,075萬

13.00坪

82.7萬

1.46坪 11~ 11/ 14 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

南港路三段356號2樓

2,450萬

29.65坪

82.6萬

5.14坪 2~ 2/ 7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈/套房 站前晶華

台北市松山區八德路四段755號3樓之4

1,225萬

14.84坪

82.6萬

1.89坪 3~ 3/ 10 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號14樓

2,520萬

30.50坪

82.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.42坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 明道大樓

八德路四段687號6樓

872萬

10.58坪

82.4萬

1.07坪 6~ 6/ 12 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A8-06F號

990萬

12.02坪

82.4萬

1.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 松蔦青語

台北市松山區松河街76號8樓之1

1,088萬

13.20坪

82.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.05坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A6-11F號

2,080萬

25.27坪

82.3萬

2.11坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號6樓之7

980萬

11.92坪

82.2萬

1.18坪 6~ 6/ 13 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 信義臻品

八德路四段783號5樓之1

2,828萬

34.48坪

82.0萬

3.37坪 5~ 5/ 15 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街80號11樓

2,080萬

25.38坪

82.0萬

112年3月3日配偶間換約變更登記名義人總價不變

 2.11坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段797號5樓

1,056萬

12.89坪

81.9萬

1.51坪 5~ 5/ 10 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 濱河皇家

八德路四段797號2樓之5

1,920萬

23.49坪

81.7萬

2.73坪 2~ 2/ 10 22.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓 揚昇君苑

台北市松山區松河街168號12樓之1

6,984萬

含車位價

85.52坪

含車位10.03坪

81.7萬

7.10坪 12~ 12/ 24 1.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 良茂雅典

南京東路六段151號6樓

3,000萬

含車位250萬

43.54坪

含車位9.84坪

81.6萬

6.79坪 6~ 6/ 7 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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