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內湖路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 大樓 何必館

內湖路二段428號9樓

1,986萬

22.25坪

89.3萬

2.24坪 9~ 9/ 15 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/套房 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄8號2樓之1

1,500萬

16.80坪

89.3萬

8.42坪 2~ 2/ 5 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 國美詠山

港墘路2號3樓

8,488萬

含車位900萬

129.63坪

含車位44.52坪

89.2萬

17.56坪 3~ 3/ 16 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 山妍四季二期 蝶舞行館

內湖路二段253巷58號10樓

3,710萬

含車位300萬

48.99坪

含車位10.69坪

89.0萬

8.61坪 10~ 10/ 11 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖路二段301巷1之1號共三筆【紫陽新苑】A-10F號

2,345萬

含車位210萬

27.88坪

含車位3.78坪

88.6萬

2.12坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 紫陽新苑

台北市內湖區內湖里內湖路二段【紫陽新苑】D-8F號

1,030萬

11.65坪

88.4萬

1.03坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 碧湖琚

台北市內湖區內湖路二段179巷3弄3號6樓

2,525萬

含車位140萬

29.26坪

含車位2.29坪

88.4萬

3.78坪 6~ 6/ 13 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 璞森晴

台北市內湖區內湖路二段235巷20之2號

2,500萬

含車位280萬

35.37坪

含車位10.20坪

88.2萬

本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款減少 411421 元

 17.85坪 1~ 1/ 5 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 璞水瑟

麗山街57號11樓

7,680萬

含車位500萬

107.78坪

含車位26.31坪

88.1萬

13.77坪 11~ 11/ 14 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 湖濱麗陽

麗山街105巷3號11樓

3,425萬

含車位250萬

47.92坪

含車位11.84坪

88.0萬

9.82坪 11~ 11/ 12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖里內湖路二段【紫陽新苑】C-11F號

1,930萬

含車位210萬

23.32坪

含車位3.78坪

88.0萬

1.72坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓

內湖路二段【友座君碧】J棟12樓

1,888萬

21.51坪

87.8萬

2.01坪 12~ 12/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 碧湖君品

內湖路二段265號4樓之2

2,274萬

含車位250萬

31.15坪

含車位8.11坪

87.8萬

2.57坪 4~ 4/ 13 7.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓/套房 友座君碧

台北市內湖區內湖里內湖路二段285號D戶15F【友座君碧】

1,420萬

16.20坪

87.6萬

1.51坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖路二段301巷1之1號共三筆【紫陽新苑】B-9F號

1,690萬

19.31坪

87.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.70坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖路二段301巷1之1號共三筆【紫陽新苑】A-9F號

2,335萬

含車位230萬

27.88坪

含車位3.78坪

87.4萬

2.12坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 碧湖君品

內湖路二段265號9樓之6

2,200萬

25.21坪

87.3萬

2.52坪 9~ 9/ 13 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖里內湖路二段【紫陽新苑】C-9F號

1,929萬

含車位230萬

23.32坪

含車位3.78坪

87.0萬

1.72坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖里內湖路二段【紫陽新苑】C-8F號

1,905萬

含車位210萬

23.32坪

含車位3.78坪

86.8萬

1.72坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖里內湖路二段【紫陽新苑】A-7F號

2,318萬

含車位230萬

27.88坪

含車位3.78坪

86.7萬

2.12坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 華固碧連天

文德路73號9樓之1

6,620萬

含車位500萬

94.49坪

含車位23.82坪

86.6萬

10.87坪 9~ 9/ 14 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 碧湖君鄰

台北市內湖區內湖路二段350之1號5樓

2,900萬

含車位250萬

43.17坪

含車位12.57坪

86.6萬

6.11坪 5~ 5/ 12 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 紫陽新苑

台北市內湖區內湖里內湖路二段【紫陽新苑】D-9F號

1,005萬

11.65坪

86.3萬

1.03坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 何必館

台北市內湖區內湖路二段428號7樓之3

2,730萬

含車位200萬

31.64坪

含車位坪數

86.3萬

2.83坪 7~ 7/ 15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 紫陽新苑

台北市內湖區內湖路二段301巷1之1號共三筆【紫陽新苑】A-4F號

2,069萬

24.09坪

85.9萬

2.12坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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