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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 大湖富邦觀景特區

台北市內湖區康寧路三段75巷131號7樓

2,400萬

含車位價

37.54坪

含車位坪數

63.9萬

13.88坪 7~ 7/ 11 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 阿曼凱艷

台北市內湖區康寧路三段75巷175弄2之9號

2,930萬

含車位250萬

55.87坪

含車位10.28坪

58.8萬

13.66坪 1~ 1/ 5 14.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 公園錄

成功路五段450巷21弄45號10樓

4,568萬

含車位價

66.09坪

含車位坪數

69.1萬

14.36坪 10~ 11/ 14 22.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 康寧城堡

台北市內湖區康寧路三段70巷8號12樓

3,333萬

含車位價

49.12坪

含車位3.92坪

67.9萬

8.32坪 12~ 12/ 13 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 富邦大衛營領袖特區

台北市內湖區成功路五段450巷23弄23號12樓

6,700萬

含車位價

84.16坪

含車位19.27坪

79.6萬

18.36坪 12~ 12/ 17 13.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 說LA VIE

台北市內湖區康寧路三段180巷18號5樓

2,140萬

含車位250萬

34.47坪

含車位11.40坪

82.0萬

5.88坪 5~ 5/ 7 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 夆典百富

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號5樓之6

3,068萬

含車位250萬

49.42坪

含車位12.03坪

75.4萬

4.95坪 5~ 5/ 14 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 豐麒華園

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄88號4樓

2,688萬

含車位250萬

44.55坪

含車位10.55坪

71.7萬

11.21坪 4~ 4/ 5 26.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 公園錄

成功路五段450巷21弄23號3樓

3,820萬

含車位價

52.73坪

含車位坪數

72.4萬

11.11坪 3~ 4/ 14 22.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 大樓 富貴莊園

台北市內湖區康樂街136巷30弄13號13樓之1

3,050萬

含車位280萬

55.81坪

含車位10.61坪

61.3萬

8.40坪 13~ 13/ 15 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 富貴莊園

台北市內湖區康樂街136巷30弄11號9樓之1

2,830萬

含車位250萬

52.25坪

含車位10.61坪

62.0萬

7.73坪 9~ 9/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄32號

2,100萬

34.46坪

60.9萬

9.47坪 1~ 1/ 9 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈

東湖路113巷95弄68號

2,615萬

59.35坪

44.1萬

19.17坪 1~ 1/ 8 32.1年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11007 大樓 富貴莊園

台北市內湖區康樂街136巷30弄7號6樓之2

1,030萬

含車位價

26.13坪

含車位坪數

39.4萬

買賣權利範圍建物１／２

 3.86坪 6~ 6/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷17弄42號5樓

2,145萬

34.80坪

61.6萬

9.59坪 5~ 5/ 10 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 麗景

成功路五段450巷28號2樓

2,000萬

25.77坪

77.6萬

6.14坪 2~ 2/ 12 24.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 大湖富邦觀景特區

康寧路三段75巷131號2樓

2,635萬

含車位價

39.08坪

含車位坪數

67.4萬

14.22坪 2~ 2/ 11 21.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 維也納

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄68號3樓

1,866萬

含車位300萬

40.75坪

含車位坪數

45.8萬

陽台外推；其他增建；

 12.84坪 3~ 3/ 7 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 濱湖名紳

台北市內湖區東湖路113巷49弄27號2樓之1

2,788萬

含車位250萬

53.72坪

含車位坪數

51.9萬

10.56坪 2~ 2/ 8 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 公園錄

台北市內湖區成功路五段450巷21弄27號8樓

4,820萬

含車位500萬

75.25坪

含車位坪數

64.1萬

14.09坪 8~ 9/ 14 22.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 聿唐MRT

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄10號7樓之1

1,050萬

14.19坪

74.0萬

3.46坪 7~ 7/ 7 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 金元寶

台北市內湖區東湖路113巷50號9樓之8

530萬

9.39坪

56.5萬

陽台外推；夾層；

 2.34坪 9~ 9/ 10 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/店面 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄14號

2,000萬

含車位價

36.05坪

含車位坪數

55.5萬

9.35坪 1~ 1/ 6 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 神仙居

台北市內湖區東湖路113巷96號2樓之5

750萬

15.55坪

48.2萬

4.73坪 2~ 2/ 5 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 小西華

台北市內湖區康寧路三段16巷118號10樓

3,750萬

含車位價

73.88坪

含車位11.84坪

50.8萬

陽台外推；夾層；

 10.13坪 10~ 10/ 10 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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