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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈 麥帥新城

台北市內湖區行善路25巷8弄2號8樓

2,150萬

38.73坪

55.5萬

14.60坪 8~ 8/ 8 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 麥帥新城

台北市內湖區行善路25巷30號4樓

2,158萬

39.60坪

54.5萬

14.90坪 4~ 4/ 8 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 遠雄瑞士經貿中心

新湖一路91號4樓

4,320萬

含車位175萬

89.74坪

含車位10.03坪

52.0萬

21.58坪 4~ 4/ 7 9.1年
資料來源：永慶房屋
11008 土地

潭美段四小段416-5地號

13萬

-

7.1萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

潭美段四小段416-5地號

13萬

-

7.1萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

潭美段四小段416-5地號

9萬

-

7.1萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 車位 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段70號

215萬

10.02坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 1~ 1/ 13 1.2年
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 麥帥新城

台北市內湖區南京東路六段133號3樓

2,050萬

39.36坪

52.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.67坪 3~ 3/ 9 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/工廠 遠雄蘇黎世

台北市內湖區新湖一路149號5樓

4,580萬

含車位價

112.54坪

含車位27.66坪

40.7萬

28.59坪 5~ 5/ 7 12.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 ICRT國際社區

行善路87號

8,730萬

含車位500萬

108.73坪

含車位23.36坪

80.3萬

35.16坪 1~ 3/ 3 19.6年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：4房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11008 大樓/辦公 南京MUCH

舊宗路一段46號2樓之7

1,338萬

14.44坪

92.7萬

4.57坪 2~ 2/ 5 18.0年
資料來源：永慶房屋
11008 土地

潭美段四小段6地號

726萬

-

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 78.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 翔譽愛力

台北市內湖區新明路428巷1號10樓

1,900萬

含車位250萬

31.87坪

含車位9.30坪

73.1萬

3.66坪 10~ 10/ 20 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

潭美段四小段415-2地號

28萬

-

7.8萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 3.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 麥帥新城

台北市內湖區行善路29號2樓

1,788萬

37.53坪

47.6萬

14.31坪 2~ 2/ 9 23.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 麥帥新城

行善路25巷40弄12號

2,178萬

39.69坪

54.9萬

15.04坪 1~ 1/ 7 24.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 翔譽愛力

新明路428巷1號18樓之3

1,900萬

含車位250萬

32.18坪

含車位9.30坪

72.1萬

3.71坪 18~ 18/ 20 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 車位 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段70號

215萬

10.02坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 1~ 1/ 13 1.1年
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/工廠 遠雄瑞士經貿中心

台北市內湖區新湖一路89號5樓

4,340萬

含車位340萬

98.67坪

含車位20.06坪

50.9萬

21.28坪 5~ 5/ 7 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/工廠 登峰科技大樓

台北市內湖區行善路56號2樓之1

2,300萬

含車位價

61.99坪

含車位18.83坪

37.1萬

13.21坪 2~ 2/ 5 19.7年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 華府大道

台北市內湖區行善路59巷20弄41號5樓

3,280萬

含車位價

56.74坪

含車位11.83坪

57.8萬

16.06坪 5~ 5/ 8 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 福一潭美

台北市內湖區南京東路六段76號10樓

3,346萬

含車位240萬

54.19坪

含車位9.05坪

68.8萬

8.34坪 10~ 10/ 13 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

潭美段四小段415-2地號

43萬

-

8.2萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 5.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

潭美段四小段415-2地號

28萬

-

7.8萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 3.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

潭美段四小段415-2地號

43萬

-

8.2萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 5.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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