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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 華廈 湖光國宅

文德路66巷32弄6號4樓

2,320萬

38.91坪

59.6萬

10.74坪 4~ 4/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 車位 皇翔維也納

台北市內湖區江南街111號地下一層

250萬

9.98坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 -1~ 1/ 13 17.8年
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市內湖區文德路22巷27弄4號3樓

1,500萬

31.71坪

47.3萬

9.03坪 3~ 3/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】G2-13F號

4,248萬

含車位640萬

64.20坪

含車位27.44坪

98.1萬

雨遮計坪不計價含未登記露台面積約6.4坪

 5.27坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 江南新國宅

台北市內湖區江南街71巷60號6樓

2,000萬

38.12坪

52.5萬

11.61坪 6~ 6/ 9 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路231號4樓

1,936萬

30.40坪

63.7萬

陽台外推；

 9.93坪 4~ 4/ 7 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 長虹NASDAK

台北市內湖區瑞光路605號5樓

23,600萬

含車位價

344.91坪

含車位坪數

68.4萬

42.62坪 5~ 5/ 10 14.0年 8房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 車位 新象年代

江南街96巷1號地下

135萬

7.99坪

--萬 0.11坪 -3~ -3/ 16 26.2年
資料來源：永慶房屋
11201 車位 新象年代

台北市內湖區江南街96巷1號地下

135萬

7.99坪

--萬

僅車位交易；

 0.11坪 -1~ -1/ 16 26.2年
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 基泰碧湖

台北市內湖區內湖路一段【基泰碧湖】C-6F號

2,330萬

含車位310萬

28.86坪

含車位10.03坪

107.3萬

3.45坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

港墘路155巷5號2樓

2,088萬

30.14坪

69.3萬

8.89坪 2~ 2/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

江南街71巷16弄76號5樓

1,810萬

32.77坪

55.2萬

10.93坪 5~ 5/ 5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 土地

文德段二小段363地號

186萬

-

38.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市內湖區文德路22巷49號

135萬

4.91坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.60坪 1~ 1/ 4 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷32弄11號4樓

2,488萬

41.97坪

59.3萬

其他增建；

 16.31坪 4~ 4/ 7 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/辦公 藏金閣

台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之7

3,100萬

含車位價

53.91坪

含車位坪數

57.5萬

含露台

 8.82坪 8~ 8/ 8 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 金矽谷NO.7

台北市內湖區港墘路221巷41號地下一層

320萬

21.60坪

--萬

僅車位交易；

 1.46坪 -2~ -2/ 9 21.2年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 大華山莊

瑞光路122巷71弄12號

5,150萬

71.88坪

71.6萬

43.25坪 1~ 3/ 3 26.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈/其他 匯陽

台北市內湖區陽光街381號6樓

5,250萬

含車位價

152.08坪

含車位坪數

34.5萬

26.09坪 6~ 6/ 7 23.4年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 樹語人

文德路66巷14弄23號2樓

2,580萬

含車位210萬

28.61坪

含車位1.88坪

88.7萬

6.57坪 2~ 2/ 7 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】C2-4F號

3,568萬

含車位280萬

51.07坪

含車位13.72坪

88.0萬

5.42坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市內湖區陽光街285巷6號4樓

1,700萬

34.16坪

49.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.08坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷36弄1號

2,580萬

36.04坪

71.6萬

其他增建；

 12.24坪 1~ 1/ 5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位

台北市內湖區港墘路127巷10、12號、港墘路127巷6弄7號、港墘路127巷16弄2、4、6、8、10號、江南街12巷9、11、13、15號門牌房屋地下二、三層

250萬

11.47坪

--萬

僅車位交易；

 0.87坪 -3~ -2/ 15 25.4年
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/工廠 國美時代廣場

台北市內湖區瑞光路258巷2號8樓之4

15,868萬

含車位1,200萬

316.67坪

含車位64.54坪

58.2萬

43.68坪 8~ 8/ 10 19.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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