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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

文德段一小段72地號

58萬

-

14.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

2,208萬

21.02坪

105.0萬

7.02坪 4~ 4/ 5 29.5年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 德明翠庭

3,840萬

含車位350萬

54.19坪

含車位12.25坪

83.2萬

11.26坪 7~ 7/ 9 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 車位

台北市內湖區文湖街81巷10至32號門牌房屋地下一層、房屋地下二層

240萬

11.39坪

--萬

僅車位交易；

 0.71坪 -2~ -1/ 9 29.5年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 忠泰大美

7,850萬

含車位600萬

94.84坪

含車位16.37坪

92.4萬

10.40坪 11~ 11/ 15 13.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 詠大直

台北市內湖區文湖街21巷85號11樓

5,588萬

含車位600萬

101.24坪

含車位坪數

55.2萬

12.73坪 11~ 11/ 11 8.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 詠大直

台北市內湖區文湖街21巷77號5樓

7,538萬

含車位900萬

120.69坪

含車位20.11坪

66.0萬

15.72坪 5~ 5/ 11 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 美麗華富境

2,400萬

含車位180萬

34.59坪

含車位5.23坪

75.6萬

6.40坪 5~ 5/ 10 16.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷112弄1號7樓

2,080萬

含車位250萬

37.63坪

含車位10.47坪

67.4萬

5.95坪 7~ 7/ 7 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 安縵莊園

5,498萬

含車位500萬

65.25坪

含車位16.70坪

102.9萬

7.77坪 14~ 14/ 19 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

1,606萬

25.50坪

63.0萬

6.44坪 2~ 2/ 5 43.2年 3房(室)1廳1衛

#有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11308 公寓

1,368萬

20.42坪

67.0萬

5.45坪 2~ 2/ 5 45.2年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓/套房 碧湖園新城

1,270萬

17.83坪

71.2萬

4.51坪 3~ 3/ 5 42.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓 碧湖園新城

台北市內湖區內湖路三段173巷3弄5號3樓之1

1,270萬

18.84坪

67.4萬

陽台外推；

 4.51坪 3~ 3/ 5 42.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

1,788萬

25.55坪

70.0萬

7.26坪 3~ 3/ 4 46.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 何必館

2,768萬

含車位200萬

28.67坪

含車位4.15坪

104.7萬

2.56坪 5~ 5/ 15 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 澧鈺12

台北市內湖區內湖路二段179巷47號【澧鈺12】B4號

1,720萬

含車位220萬

21.72坪

含車位5.56坪

92.8萬

5.92坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 澧鈺12

台北市內湖區內湖路二段179巷47號【澧鈺12】A4號

1,958萬

21.21坪

92.3萬

7.60坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 澧鈺12

台北市內湖區內湖路二段179巷47號【澧鈺12】A3號

2,184萬

含車位220萬

26.77坪

含車位5.56坪

92.6萬

7.60坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市內湖區內湖路二段179巷25之1號2樓

1,635萬

27.84坪

58.7萬

陽台外推；

 6.66坪 2~ 2/ 5 39.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 醍湖

台北市內湖區內湖路二段103巷92弄16號3樓之2

1,520萬

14.62坪

104.0萬

7.62坪 3~ 3/ 5 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 西湖園

1,100萬

16.96坪

64.9萬

2.15坪 1~ 1/ 14 41.4年 1房(室)1廳1衛

#有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11308 車位 西湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷101號地下室

300萬

12.94坪

--萬

僅車位交易；

 0.54坪 -1~ -1/ 14 41.4年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/套房

台北市內湖區內湖路一段91巷92弄29號

3,950萬

5.34坪

739.4萬

35.39坪 1~ 1/ 1 59.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/套房

台北市內湖區內湖路一段91巷92弄25號

3,100萬

10.28坪

301.7萬

29.95坪 1~ 1/ 1 61.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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