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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈 永泰金城B區

2,218萬

含車位價

39.07坪

含車位坪數

56.8萬

9.17坪 4~ 4/ 8 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 大湖花園

4,288萬

含車位250萬

70.54坪

含車位12.75坪

69.9萬

11.22坪 15~ 16/ 16 26.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11107 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄32號5樓

2,260萬

34.63坪

65.3萬

其他增建；

 9.59坪 5~ 5/ 9 27.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市內湖區康樂街136巷15弄2號4樓

850萬

29.09坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 8.20坪 4~ 4/ 5 38.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

1,398萬

34.94坪

40.0萬

10.18坪 3~ 3/ 5 30.9年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11107 華廈 大湖生活家

1,160萬

21.59坪

53.7萬

6.90坪 4~ 4/ 8 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 治磐新村

1,880萬

33.06坪

56.9萬

10.69坪 7~ 7/ 7 38.7年 5房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市內湖區內湖路二段118號4樓

1,550萬

29.10坪

53.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 8.69坪 4~ 4/ 5 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 優聖美地

台北市內湖區民權東路六段180巷152號10樓之3

3,000萬

含車位250萬

52.34坪

含車位11.97坪

68.1萬

7.54坪 10~ 10/ 11 11.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 麗池會

台北市內湖區民權東路六段206巷125號

6,888萬

含車位價

117.99坪

含車位坪數

58.4萬

夾層；

 40.46坪 -1~ 2/ 5 12.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國泰蒔美

台北市內湖區行善路【國泰蒔美】A3-5F號

3,330萬

含車位310萬

36.41坪

含車位11.76坪

122.5萬

4.89坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 豐麒華園

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄84號2樓

1,826萬

22.15坪

82.4萬

陽台外推；

 6.22坪 2~ 2/ 5 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

1,580萬

33.01坪

47.9萬

9.40坪 4~ 4/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 華固碧連天

台北市內湖區文德路73號4樓之1

6,850萬

含車位500萬

92.11坪

含車位坪數

74.4萬

10.75坪 4~ 4/ 14 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 力霸國鼎

1,068萬

13.82坪

77.3萬

2.70坪 2~ 2/ 21 25.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11107 華廈 城市DJ

1,180萬

14.82坪

79.6萬

1.98坪 5~ 5/ 10 16.7年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11107 大樓 翔譽愛力

1,950萬

含車位250萬

31.65坪

含車位9.08坪

75.3萬

3.66坪 11~ 11/ 20 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷55號3樓之2

2,630萬

含車位價

40.30坪

含車位5.77坪

65.3萬

夾層；

 8.17坪 3~ 3/ 11 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 碧湖新鑽

台北市內湖區內湖路三段3號8樓

1,820萬

23.66坪

76.9萬

陽台外推；其他增建；

 2.83坪 8~ 8/ 10 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 大湖神奇

台北市內湖區東湖路113巷86號2樓

1,800萬

29.71坪

60.6萬

7.90坪 2~ 2/ 6 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 成功double

800萬

10.86坪

73.6萬

1.28坪 9~ 9/ 12 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 山沺藏

台北市內湖區民權東路六段289巷25號3樓

3,160萬

含車位340萬

57.03坪

含車位21.07坪

78.4萬

18.69坪 3~ 3/ 5 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 書香醒園

台北市內湖區內湖路一段91巷92弄42號2樓

1,700萬

32.65坪

52.1萬

其他增建:陽台加窗

 11.21坪 2~ 2/ 5 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市內湖區文德路22巷24號2樓

1,200萬

29.93坪

40.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.22坪 2~ 2/ 4 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市內湖區成功路三段73號5樓

2,200萬

40.35坪

54.5萬

頂樓加蓋；

 10.32坪 5~ 5/ 5 39.8年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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