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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

東湖段六小段421地號

323萬

-

4.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 81.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

康寧段四小段162地號

41萬

-

5.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

文德段一小段72地號

116萬

-

14.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

文德段二小段630地號

715萬

-

81.0萬

權利人持有地上建物一間。含土地增值稅或其他稅費23781元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

碧湖段二小段787地號

9,750萬

-

167.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 58.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】D-5F號

2,883萬

30.62坪

94.2萬

4.31坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

碧湖段四小段288地號

676萬

-

26.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 25.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台北市內湖區康寧路一段195巷3弄6號等共有部分

80萬

10.91坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台北市內湖區新明路460巷21弄16號2樓之2等共用部分

160萬

2.87坪

--萬

僅車位交易；

 0.68坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

東湖段五小段123地號

72萬

-

1.1萬

得標人要繼受其有他項權利抵押權負擔。新臺幣63萬元設定抵押權負擔。農作物；地清或未辦繼承標售；

 66.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

文德段三小段233-1地號

121萬

-

33.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 忠泰大美

台北市內湖區文湖街31號等共有部分

300萬

8.18坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

潭美段一小段78-1地號

59萬

-

20.1萬

畸零地或有合併使用效益；

 2.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】E-5F號

2,630萬

20.65坪

127.4萬

3.99坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

碧湖段一小段461地號

216萬

-

23.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 9.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】E-6F號

2,630萬

20.65坪

127.4萬

3.99坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 湖適

台北市內湖區成功路二段486巷2號等

200萬

12.78坪

--萬

僅車位交易；

 0.43坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位

台北市內湖區安康路12號等共有部分

350萬

13.14坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 澧鈺12

台北市內湖區內湖路二段179巷47號【澧鈺12】A4號

1,958萬

21.21坪

92.3萬

7.60坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】F-2F號

2,528萬

20.45坪

123.6萬

3.95坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】C-3F號

3,500萬

含車位260萬

37.87坪

含車位12.36坪

127.0萬

4.92坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 澧鈺12

台北市內湖區內湖路二段179巷47號【澧鈺12】A3號

2,184萬

含車位220萬

26.77坪

含車位5.56坪

92.6萬

7.60坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】F-4F號

2,575萬

20.45坪

125.9萬

3.95坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】E-7F號

2,650萬

20.65坪

128.3萬

3.99坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】F-12F號

2,672萬

20.69坪

129.2萬

3.99坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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