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00321

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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號5樓之8

860萬

18.30坪

47.0萬

11.46坪 5~ 5/ 14 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號3樓之3

1,000萬

含車位170萬

27.82坪

含車位10.97坪

49.3萬

含增建或未登記建物。;

 11.27坪 3~ 3/ 14 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號10樓之5

835萬

16.45坪

50.8萬

10.96坪 10~ 10/ 14 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號9樓之11

780萬

16.04坪

48.6萬

10.65坪 9~ 9/ 14 16.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號13樓之8

850萬

含車位價

24.81坪

含車位10.97坪

34.3萬

9.61坪 13~ 13/ 14 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 萬美國宅

萬美街二段2巷1號9樓之4

570萬

14.15坪

40.3萬

9.03坪 9~ 9/ 12 36.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓/套房 萬美國宅

萬美街二段2巷1號10樓之4

536萬

14.15坪

37.9萬

9.03坪 10~ 10/ 12 35.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓/套房 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷5號8樓之2

495萬

14.14坪

35.0萬

含增建或未登記建物。;

 9.03坪 8~ 8/ 12 36.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓/套房 敦南雅緻

和平東路三段509巷7弄13之1號4樓

888萬

12.38坪

71.7萬

8.25坪 4~ 4/ 5 5.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號8樓之15

595萬

12.55坪

47.4萬

8.25坪 8~ 8/ 14 15.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號6樓

660萬

13.32坪

49.6萬

8.01坪 6~ 6/ 14 16.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號6樓之1

580萬

13.09坪

44.3萬

含增建或未登記建物。;

 8.01坪 6~ 6/ 14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/套房 萬芳社區

台北市文山區萬安街16巷8號5樓之2

548萬

14.99坪

36.6萬

7.84坪 5~ 5/ 7 36.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/套房 住都新貴

台北市信義區吳興街600巷98弄1號6樓

1,050萬

含車位價

25.97坪

含車位坪數

40.4萬

6.90坪 6~ 6/ 6 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 信義CEO

台北市信義區松平路30巷3號2樓之2

2,626萬

含車位200萬

32.98坪

含車位8.97坪

101.0萬

含增建或未登記建物。

 6.75坪 2~ 2/ 8 12.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/套房 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷14號5樓之1

700萬

14.69坪

47.6萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 5.73坪 5~ 5/ 18 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/套房 敦南100

萬美街二段59號9樓之1

500萬

14.63坪

34.2萬

4.43坪 9~ 9/ 12 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/套房 敦南100

台北市文山區萬美街二段59號10樓之1

510萬

14.63坪

34.9萬

含增建或未登記建物。

 4.43坪 10~ 10/ 12 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓/套房

台北市大安區通化街143巷8弄9號2樓

668萬

11.76坪

56.8萬

含增建或未登記建物。

 3.78坪 2~ 2/ 4 --年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/套房 綠色傳奇(萬寧街)

萬寧街139號5樓之2

500萬

12.86坪

38.9萬

3.44坪 5~ 5/ 10 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈/套房 森聯ME

台北市信義區信義路五段91巷12弄1號6樓之7

1,600萬

含車位價

24.18坪

含車位14.56坪

66.2萬

3.35坪 6~ 6/ 7 10.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 棉花田

台北市信義區信義路五段150巷499號10樓之2

900萬

16.04坪

56.1萬

3.28坪 10~ 10/ 16 22.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/套房

台北市信義區和平東路三段397號4樓

340萬

5.62坪

60.5萬

含增建或未登記建物。

 3.19坪 4~ 4/ 4 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 敦南法拉麗

和平東路三段169號8樓

1,340萬

含車位價

25.47坪

含車位坪數

52.6萬

3.09坪 8~ 8/ 14 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈/套房 101行館

台北市信義區吳興街600巷76弄20號

908萬

13.49坪

67.3萬

含增建或未登記建物。

 3.09坪 1~ 1/ 6 3.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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