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00321

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 透天厝

光復南路692巷4弄19號

2,800萬

10.33坪

271.1萬

17.85坪 1~ 2/ 2 61.7年 6房(室)0廳6衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11001 土地

通化段三小段421地號

7,525萬

-

267.5萬

28.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台北市大安區通化街39巷50弄33號

4,688萬

17.70坪

264.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 17.55坪 1~ 1/ 1 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

和段三小段240-1地號

1,180萬

-

260.0萬

4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

和段三小段313-2地號

380萬

-

251.2萬

具重建或重劃、都更等效益；畸零地或有合併使用效益；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/店面

和平東路三段261號

2,878萬

11.86坪

242.7萬

2.57坪 1~ 1/ 7 30.8年
資料來源：永慶房屋
10812 土地

三興段三小段528-2地號

1,235萬

-

226.8萬

5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

三興段三小段528-3地號

543萬

-

224.4萬

2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

通化段三小段307-1地號

3,900萬

-

216.7萬

未登記建物;

 18.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

和段三小段313-2地號

325萬

-

214.9萬

1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

和段二小段268地號

2,741萬

-

199.1萬

本案移轉買賣，內含建物一筆係屬未辦保存登記房屋。

 13.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台北市大安區通化街39巷50弄97號

5,312萬

27.88坪

190.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.81坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 敦南法拉麗

台北市信義區和平東路三段167號

1,600萬

8.56坪

186.9萬

1.54坪 1~ 1/ 14 13.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

臨江街69號

5,980萬

32.19坪

185.8萬

18.15坪 1~ 2/ 2 53.7年
資料來源：永慶房屋
10809 土地

三興段二小段427-1地號

3,358萬

-

185.0萬

18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

三興段二小段427-1地號

2,812萬

-

185.0萬

15.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

三興段二小段377-6地號

1,347萬

-

185.0萬

7.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

三興段二小段377-6地號

1,347萬

-

185.0萬

7.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

三興段二小段427-1地號

3,689萬

-

185.0萬

19.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

三興段二小段426-1地號

84萬

-

185.0萬

包含公共設施保留地之交易。；

 0.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

三興段二小段426-1地號

84萬

-

185.0萬

包含公共設施保留地之交易。；

 0.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

三興段二小段426-1地號

84萬

-

185.0萬

0.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

三興段二小段427-1地號

3,572萬

-

185.0萬

19.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

三興段二小段377-6地號

1,347萬

-

185.0萬

協議價購

 7.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

三興段二小段426-1地號

84萬

-

185.0萬

0.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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