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00321

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信義區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 土地

吳興段二小段617-2地號

1,622萬

-

198.6萬

8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台北市信義區莊敬路289巷3弄4號

4,540萬

22.90坪

198.3萬

陽台外推;其他增建;具重建或重劃、都更等效益;

 24.81坪 1~ 2/ 2 54.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

吳興段二小段594-8地號

1,138萬

-

197.9萬

政府機關標讓售；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

三興段二小段429-2地號

2,620萬

-

194.6萬

未登記建物；

 13.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台北市信義區莊敬路292號

6,836萬

35.47坪

192.7萬

其他增建：壹樓空地增建、防火巷增建、二樓前方小平台增建、小平台外擴增建。

 26.02坪 1~ 2/ 2 58.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

吳興段一小段331地號

719萬

-

189.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

台北市信義區莊敬路289巷3弄12號

4,214萬

22.71坪

185.6萬

其他增建;

 25.11坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

吳興段二小段63地號

260萬

-

171.9萬

畸零地或有合併使用效益;

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面

莊敬路410號

4,108萬

23.99坪

171.2萬

7.71坪 1~ 1/ 4 50.9年
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市信義區松仁路207號

3,700萬

22.09坪

167.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；其他增建；含租約；

 8.36坪 1~ 1/ 4 45.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

吳興段二小段240地號

215萬

-

162.6萬

本案係吳興街450巷6弄12號1樓及2樓建物交換，因一樓面積含地下室，總面積較大，故出售部分土地持分以補足一樓應有土地持分

 1.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/店面

台北市信義區莊敬路325巷35號

4,350萬

27.02坪

161.0萬

3建築物含有：其他增建平台外移、空地加蓋之增建物其他增建；

 3.51坪 1~ 1/ 7 41.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市信義區莊敬路415號

3,700萬

23.96坪

154.4萬

8.24坪 1~ 1/ 4 47.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市信義區莊敬路400號

3,650萬

23.99坪

152.2萬

8.17坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/店面

台北市信義區莊敬路325巷35號

4,050萬

27.02坪

149.9萬

3.51坪 1~ 1/ 7 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

吳興段一小段446地號

300萬

-

143.1萬

2.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

吳興段二小段410地號

5,000萬

-

140.1萬

35.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

三興段二小段513-4地號

1,694萬

-

140.0萬

12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

三興段二小段514地號

6,436萬

-

140.0萬

45.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

三興段二小段513-4地號

1,191萬

-

139.9萬

持分買賣

 8.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市信義區吳興街269巷1弄1號

3,250萬

23.76坪

136.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.85坪 1~ 1/ 4 46.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市信義區吳興街269巷5號

3,200萬

23.45坪

136.5萬

其他增建；未登記建物；

 8.55坪 1~ 1/ 4 47.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 吾興大廈

莊敬路472號

5,470萬

40.86坪

133.9萬

8.98坪 1~ 1/ 7 46.6年
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/其他

台北市信義區莊敬路466之1號

5,470萬

40.86坪

133.9萬

其他增建；

 8.98坪 1~ 1/ 7 46.5年 1房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市信義區莊敬路428號

3,200萬

24.07坪

133.0萬

7.79坪 1~ 1/ 4 48.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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