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EAT國際館實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓/套房 EAT國際館

忠孝東路五段461號9樓之2

2,368萬

18.24坪

129.8萬

2.59坪 9~ 9/ 11 16.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10908 大樓/辦公 EAT國際館

台北市信義區忠孝東路五段461號8樓之6

2,860萬

含車位250萬

33.49坪

含車位11.14坪

116.8萬

夾層;其他增建;

 3.96坪 8~ 8/ 11 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 EAT國際館

忠孝東路五段461號8樓之4

2,060萬

含車位250萬

23.88坪

含車位11.14坪

142.1萬

2.32坪 8~ 8/ 11 16.4年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 EAT國際館

台北市信義區忠孝東路五段461號5樓之1

1,832萬

13.63坪

134.4萬

夾層；

 2.32坪 5~ 5/ 11 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 EAT國際館

台北市信義區忠孝東路五段461號4樓之2

2,260萬

含車位200萬

29.38坪

含車位11.14坪

113.0萬

2.73坪 4~ 4/ 11 16.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 EAT國際館

忠孝東路五段461號3樓之3

1,900萬

12.74坪

149.1萬

2.18坪 3~ 3/ 11 18.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 大樓/套房 EAT國際館

忠孝東路五段461號2樓之1

1,688萬

14.76坪

114.4萬

2.46坪 2~ 2/ 11 17.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 大樓/辦公 EAT國際館

台北市信義區忠孝東路五段461號2樓

1,860萬

16.32坪

114.0萬

2.73坪 2~ 2/ 11 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 EAT國際館

台北市信義區忠孝東路五段461號11樓之2

2,470萬

18.24坪

135.4萬

2.59坪 11~ 11/ 11 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 EAT國際館

台北市信義區忠孝東路五段461號11樓之1

2,045萬

含車位300萬

25.33坪

含車位11.70坪

128.0萬

2.46坪 11~ 11/ 11 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 EAT國際館

台北市信義區忠孝東路五段461號11樓

1,980萬

15.85坪

124.9萬

夾層;

 2.59坪 11~ 11/ 11 14.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 EAT國際館

台北市信義區忠孝東路五段461號11樓

2,150萬

15.85坪

135.6萬

陽台外推；夾層；

 2.59坪 11~ 11/ 11 15.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 EAT國際館

台北市信義區忠孝東路五段461號11樓

2,350萬

15.85坪

148.3萬

夾層；其他增建；

 2.59坪 11~ 11/ 11 18.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 EAT國際館

台北市信義區忠孝東路五段459號8樓之6

2,082萬

15.85坪

131.4萬

2.59坪 8~ 8/ 11 16.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 EAT國際館

忠孝東路五段459號8樓之2

1,760萬

12.74坪

138.1萬

2.18坪 8~ 8/ 11 16.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 大樓 EAT國際館

忠孝東路五段459號8樓

3,950萬

35.82坪

110.3萬

6.14坪 8~ 8/ 11 15.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11008 大樓/辦公 EAT國際館

台北市信義區忠孝東路五段459號7樓之1

2,000萬

含車位價

24.66坪

含車位11.14坪

81.1萬

夾層；

 2.46坪 7~ 7/ 11 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 EAT國際館

台北市信義區忠孝東路五段459號7樓之1

2,150萬

含車位價

24.66坪

含車位坪數

87.2萬

夾層；

 2.46坪 7~ 7/ 11 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 EAT國際館

忠孝東路五段459號6樓

3,540萬

含車位350萬

34.01坪

含車位11.70坪

143.0萬

3.96坪 6~ 6/ 11 18.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 EAT國際館

台北市信義區忠孝東路五段459號5樓之6

2,150萬

15.85坪

135.6萬

陽台加窗之增建物

 2.59坪 5~ 5/ 11 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 EAT國際館

忠孝東路五段459號4樓之3

1,650萬

含車位200萬

24.62坪

含車位11.88坪

113.8萬

2.32坪 4~ 4/ 11 14.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 大樓/套房 EAT國際館

忠孝東路五段459號3樓之4

2,433萬

18.88坪

128.9萬

2.59坪 3~ 3/ 11 16.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 EAT國際館

台北市信義區忠孝東路五段459號3樓

2,900萬

22.31坪

130.0萬

夾層；

 3.82坪 3~ 3/ 11 17.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 EAT國際館

忠孝東路五段459號2樓之5

2,100萬

14.76坪

142.3萬

2.46坪 2~ 2/ 11 18.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓/辦公 EAT國際館

台北市信義區忠孝東路五段459號2樓之2

1,562萬

11.66坪

133.9萬

還有1間為半套衛浴

 1.91坪 2~ 2/ 11 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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