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00321

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基隆路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 土地

學府段一小段402地號

1萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 0.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

學府段一小段213地號

80萬

-

27.7萬

包含公共設施保留地用地；

 2.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

學府段一小段213地號

37萬

-

28.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市大安區樂業街79巷27號4樓

1,550萬

27.65坪

56.1萬

11.87坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

樂業街79巷21號4樓

1,988萬

24.65坪

80.6萬

6.63坪 4~ 4/ 6 27.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市大安區樂業街79巷18號3樓

1,020萬

20.63坪

49.5萬

頂樓加蓋;

 12.61坪 3~ 3/ 3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 敦南維新

台北市大安區樂業街75號5樓

5,680萬

含車位300萬

69.89坪

含車位10.54坪

90.7萬

陽台外推；

 9.67坪 5~ 5/ 13 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 敦南維新

台北市大安區樂業街75號11樓

5,670萬

含車位價

69.89坪

含車位坪數

81.1萬

9.67坪 11~ 11/ 13 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 敦南維新

台北市大安區樂業街75號11樓

5,670萬

含車位價

69.89坪

含車位10.54坪

81.1萬

9.67坪 11~ 11/ 13 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

樂業街72巷7號5樓

1,895萬

34.99坪

54.2萬

10.33坪 5~ 5/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市大安區樂業街72巷7號

2,750萬

34.99坪

78.6萬

其他增建：防火巷、平台。

 10.34坪 1~ 1/ 5 42.1年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

樂業街72巷3號4樓

1,850萬

32.96坪

56.1萬

9.23坪 4~ 4/ 5 40.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈 中央公教大樓

樂業街70號7樓

2,270萬

34.78坪

65.3萬

7.16坪 7~ 7/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 中央公教大樓

台北市大安區樂業街68號5樓

1,950萬

34.16坪

57.1萬

陽台外推；

 7.16坪 5~ 5/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市大安區樂業街65巷24號4樓

1,888萬

31.60坪

59.7萬

11.04坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 中央公教大樓

樂業街64號2樓之1

2,050萬

33.21坪

61.7萬

7.16坪 2~ 2/ 7 40.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓

台北市大安區樂業街61號4樓

450萬

32.22坪

14.0萬

僅建物買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市大安區樂業街55號4樓

1,450萬

23.99坪

60.5萬

6.78坪 4~ 4/ 5 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

樂業街50號3樓

3,100萬

37.53坪

82.6萬

7.71坪 3~ 3/ 7 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈/店面 元寶華廈

樂業街43號

6,088萬

35.34坪

172.3萬

7.35坪 1~ 1/ 7 44.2年
資料來源：永慶房屋
11208 華廈

台北市大安區樂業街42號2樓之1

2,800萬

37.26坪

75.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.69坪 2~ 2/ 7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 國泰元寶別墅

台北市大安區樂業街41巷1號6樓之1

2,900萬

40.10坪

72.3萬

陽台外推；

 8.20坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 國泰元寶別墅

樂業街41巷1號6樓

2,628萬

35.34坪

74.4萬

7.35坪 6~ 6/ 7 43.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 華友書香

台北市大安區樂業街31號6樓之1

3,000萬

含車位價

53.72坪

含車位坪數

55.8萬

陽台外推;

 10.39坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 華友書香

台北市大安區樂業街29號5樓

2,920萬

37.41坪

78.1萬

其他增建；

 7.52坪 5~ 5/ 7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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