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00321

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓/店面

莊敬路410號

4,108萬

23.99坪

171.2萬

7.71坪 1~ 1/ 4 50.9年
資料來源：永慶房屋
11111 土地

吳興段二小段240地號

215萬

-

162.6萬

本案係吳興街450巷6弄12號1樓及2樓建物交換，因一樓面積含地下室，總面積較大，故出售部分土地持分以補足一樓應有土地持分

 1.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

祥和段四小段230地號

1,908萬

-

159.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 吾興大廈

莊敬路472號

5,470萬

40.86坪

133.9萬

8.98坪 1~ 1/ 7 46.6年
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/其他

台北市信義區莊敬路466之1號

5,470萬

40.86坪

133.9萬

其他增建；

 8.98坪 1~ 1/ 7 46.5年 1房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市信義區莊敬路428號

3,200萬

24.07坪

133.0萬

7.79坪 1~ 1/ 4 48.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

祥和段二小段696地號

1,002萬

-

130.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

祥和段二小段696地號

111萬

-

130.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

祥和段三小段521-1地號

720萬

-

125.3萬

5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

吳興街583巷20弄2號

3,400萬

29.47坪

115.4萬

15.73坪 1~ 3/ 3 24.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓/店面 世貿公園新家

台北市信義區吳興街284巷7之3號

1,400萬

12.41坪

112.8萬

其他增建；

 3.51坪 1~ 1/ 5 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

松仁路293號4樓

2,668萬

23.77坪

112.2萬

8.78坪 4~ 4/ 4 49.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

吳興街368巷12號

2,818萬

26.61坪

105.9萬

6.82坪 1~ 1/ 5 35.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 富比世廣場

松仁路258號5樓之2

2,688萬

25.71坪

104.6萬

4.08坪 5~ 5/ 16 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 土地

祥和段三小段30地號

800萬

-

104.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 信義casa

台北市信義區吳興街524巷21號7樓之6

2,388萬

含車位270萬

32.45坪

含車位12.11坪

104.1萬

依據111.09.03簽訂房屋土地預定買賣合約書所載價格登錄。

 5.25坪 7~ 7/ 8 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/套房

台北市信義區吳興街583巷14弄26號

600萬

5.81坪

103.3萬

2.42坪 1~ 3/ 3 41.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市信義區吳興街450巷10弄14之4號

1,100萬

10.80坪

101.8萬

目前準備都更中

 5.51坪 5~ 5/ 5 51.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 信義casa

台北市信義區吳興街524巷21號7樓之2

2,254萬

含車位320萬

31.15坪

含車位12.11坪

101.6萬

依據113.02.04簽訂房屋土地預定買賣合約書所載價格登錄。

 5.03坪 7~ 7/ 8 0.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 新紐約

台北市信義區信義路五段150巷330號7樓之5

1,200萬

11.89坪

100.9萬

其他增建；

 1.65坪 7~ 7/ 13 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 威尼斯商人

台北市信義區松仁路308巷95號

4,388萬

含車位價

43.65坪

含車位坪數

100.5萬

4.40坪 1~ 1/ 9 9.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 信義casa

台北市信義區吳興街524巷21號7樓

2,011萬

含車位255萬

29.61坪

含車位12.11坪

100.4萬

4.34坪 7~ 7/ 8 0.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面

莊敬路466之2號

2,307萬

23.06坪

100.0萬

4.90坪 1~ 1/ 7 46.7年
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 信義CASA

台北市信義區吳興街524巷【信義CASA】C-7F號

2,254萬

含車位320萬

31.50坪

含車位12.12坪

99.8萬

5.03坪 7~ 7/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 雲頂

台北市信義區信義路五段150巷8號25樓之1

4,050萬

40.64坪

99.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.37坪 25~ 25/ 30 25.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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