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00321

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信義區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈

吳興街【信義CASA】J棟2樓

1,600萬

含車位價

17.78坪

含車位12.12坪

90.0萬

4.67坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

台北市信義區莊敬路412號5樓

2,550萬

29.89坪

85.3萬

5.35坪 5~ 5/ 7 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

吳興街364巷20號

1,520萬

22.53坪

67.5萬

8.65坪 1~ 1/ 5 42.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市信義區信義路五段150巷22弄31號2樓

2,100萬

22.65坪

92.7萬

頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 16.95坪 2~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 挹翠甫園

台北市信義區吳興街600巷56之1號地下之1

500萬

13.11坪

38.2萬

陽台外推；

 2.96坪 -1~ -1/ 7 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市信義區莊敬路423巷4弄2號3樓

1,880萬

26.01坪

72.3萬

8.32坪 3~ 3/ 4 47.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 雲頂

台北市信義區信義路五段150巷10號10樓

2,404萬

含車位價

26.35坪

含車位坪數

91.3萬

含裝潢費4625990元；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 10~ 10/ 30 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市信義區吳興街364巷12號3樓

1,692萬

30.22坪

56.0萬

7.96坪 3~ 3/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市信義區松仁路240巷8號

3,200萬

35.95坪

89.0萬

11.85坪 1~ 1/ 4 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

吳興街284巷27弄1號3樓

1,568萬

30.60坪

51.2萬

8.45坪 3~ 3/ 5 36.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/套房 信義CASA

台北市信義區吳興街524巷【信義CASA】C-4F號

1,331萬

14.96坪

89.0萬

3.98坪 4~ 4/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 信義casa

台北市信義區吳興街524巷21號4樓之2

1,331萬

14.93坪

89.2萬

依據112.03.12簽訂房屋土地預定買賣合約書所載價格登錄。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.99坪 4~ 4/ 8 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

吳興段二小段716-9地號

39萬

-

8.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

吳興段三小段209地號

245萬

-

12.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 19.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市信義區莊敬路408號3樓

1,650萬

23.99坪

68.8萬

陽台外推；

 7.56坪 3~ 3/ 4 50.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面

莊敬路410號

4,108萬

23.99坪

171.2萬

7.71坪 1~ 1/ 4 50.9年
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市信義區吳興街361巷1弄1號4樓

1,750萬

25.91坪

67.5萬

頂樓為2房1廳1衛。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.29坪 4~ 4/ 4 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 楓橋新城

信義路五段150巷342弄34號3樓

1,790萬

37.95坪

47.2萬

14.52坪 3~ 3/ 4 46.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈

台北市信義區吳興街522號7樓

2,300萬

44.51坪

51.7萬

8.01坪 7~ 7/ 7 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市信義區信義路五段150巷411弄13號

850萬

29.64坪

28.7萬

本案為二親等間之買賣案件其買賣成交金額偏離市場行情，買價價金業經臺北市國稅局審查無誤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 10.06坪 1~ 1/ 4 52.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市信義區吳興街432巷126之3號2樓

2,050萬

33.57坪

61.1萬

其他增建；

 10.81坪 2~ 2/ 5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市信義區松仁路240巷22號4樓

1,665萬

24.22坪

68.8萬

6.41坪 4~ 4/ 5 37.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面

莊敬路466之2號

2,307萬

23.06坪

100.0萬

4.90坪 1~ 1/ 7 46.7年
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/店面 吾興大廈

莊敬路472號

5,470萬

40.86坪

133.9萬

8.98坪 1~ 1/ 7 46.6年
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/其他

台北市信義區莊敬路466之1號

5,470萬

40.86坪

133.9萬

其他增建；

 8.98坪 1~ 1/ 7 46.5年 1房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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