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00321

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 忠駝國宅

基隆路一段380巷4號12樓之1

2,790萬

33.31坪

83.8萬

6.59坪 12~ 12/ 12 40.4年 3房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 公寓/店面

通化街39巷61弄18號

3,750萬

33.12坪

113.2萬

13.49坪 1~ 1/ 5 43.4年
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 大華名廈

台北市大安區光復南路622號12樓

3,076萬

33.11坪

92.9萬

內梯增建

 2.89坪 12~ 12/ 12 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大華名廈

台北市大安區光復南路622號12樓

3,610萬

33.11坪

109.0萬

2.89坪 12~ 12/ 12 37.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大安VISION

台北市大安區光復南路688號4樓之2

3,566萬

33.03坪

108.0萬

2.76坪 4~ 4/ 14 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大安VISION

台北市大安區光復南路688號3樓之2

3,369萬

33.03坪

102.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.76坪 3~ 3/ 14 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市信義區吳興街12號3樓

2,030萬

32.90坪

61.7萬

3建築物含有：凸窗約0.5坪左右

 8.70坪 3~ 3/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市信義區吳興街12號3樓

2,673萬

32.90坪

81.3萬

其他增建：陽台加窗。

 8.70坪 3~ 3/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華誼信義-閱明

台北市信義區基隆路二段22號旁【華誼信義-閱明】A5-9F號

5,083萬

32.88坪

154.6萬

2.31坪 9~ 9/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 忠駝國宅

台北市信義區光復南路421巷114號6樓

2,950萬

32.77坪

90.0萬

13.07坪 6~ 6/ 6 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市信義區光復南路415巷174號

3,928萬

32.77坪

119.9萬

其他增建；

 9.85坪 1~ 1/ 5 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 忠駝國宅

基隆路一段380巷26號11樓

2,938萬

32.72坪

89.8萬

6.69坪 11~ 11/ 12 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 忠駝國宅

光復南路455號12樓

2,700萬

32.72坪

82.5萬

6.69坪 12~ 12/ 12 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 永馨大樓

台北市信義區光復南路429號12樓之1

2,998萬

32.71坪

91.7萬

2.67坪 12~ 12/ 12 40.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

光復南路420巷28號7樓

3,620萬

32.67坪

110.8萬

6.23坪 7~ 7/ 7 41.9年 3房(室)3廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓/店面 名門大廈

台北市信義區光復南路419號

1,050萬

含車位價

32.57坪

含車位坪數

32.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.89坪 1~ 1/ 12 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 巨龍大廈

台北市信義區信義路四段391號2樓之1

2,800萬

32.53坪

86.1萬

4.14坪 2~ 2/ 12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 巨龍大廈

台北市信義區信義路四段391號3樓之1

2,938萬

32.53坪

90.3萬

4.14坪 3~ 3/ 12 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 逸仙時上

仁愛路四段408巷9號3樓

2,888萬

含車位250萬

32.52坪

含車位10.41坪

119.3萬

4.24坪 3~ 3/ 9 14.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 逸仙時上

台北市大安區仁愛路四段408巷9號6樓

2,905萬

含車位250萬

32.52坪

含車位10.41坪

120.1萬

陽台外推；

 4.24坪 6~ 6/ 9 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 逸仙時上

台北市大安區仁愛路四段408巷9號3樓

2,650萬

含車位價

32.52坪

含車位10.41坪

81.5萬

陽台外推；

 4.24坪 3~ 3/ 9 15.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 景園名廈

台北市信義區莊敬路178巷5號4樓之2

2,000萬

32.49坪

61.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.55坪 4~ 4/ 7 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大安信藝館

台北市大安區文昌街【大安信藝館】B-5號

3,130萬

含車位220萬

32.41坪

含車位10.00坪

129.9萬

4.81坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

文昌街278巷5號7樓

2,900萬

32.37坪

89.6萬

7.13坪 7~ 7/ 7 42.5年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 忠駝國宅

台北市信義區光復南路457號7樓

2,798萬

32.29坪

86.6萬

其他增建；

 6.48坪 7~ 7/ 12 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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