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00321

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈 名門華廈

光復南路419巷10號3樓

3,720萬

42.60坪

87.3萬

7.55坪 3~ 3/ 7 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/辦公 名流大樓

台北市大安區光復南路412號2樓之3

6,500萬

81.15坪

80.1萬

7.52坪 2~ 2/ 12 37.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 世紀一品

信義路四段450巷9號10樓

4,356萬

含車位380萬

49.33坪

含車位1.90坪

83.8萬

7.50坪 10~ 10/ 11 23.9年
資料來源：永慶房屋
11105 大樓/辦公 世紀一品

信義路四段450巷9號8樓

3,800萬

47.43坪

80.1萬

7.49坪 8~ 8/ 11 22.4年
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 名門華廈

光復南路419巷14號6樓

3,345萬

含車位350萬

41.18坪

含車位9.90坪

95.7萬

7.41坪 6~ 6/ 7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 贊泰中山庭園

台北市大安區仁愛路四段433號4樓

7,136萬

50.51坪

141.3萬

建物現況格局:為2房2廳2.5衛1傭人房，其他增建為後陽台加窗約2坪左右

 7.31坪 4~ 4/ 12 34.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 謙華

信義路四段386號13樓

12,000萬

含車位1,000萬

104.62坪

含車位23.41坪

135.5萬

7.30坪 13~ 13/ 15 10.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 謙華

台北市大安區信義路四段386號9樓

14,600萬

含車位800萬

104.62坪

含車位坪數

139.6萬

7.30坪 9~ 9/ 15 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 鴻利華廈

信義路四段265巷21弄12號5樓

3,406萬

39.84坪

85.5萬

7.28坪 5~ 5/ 7 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 土地

仁愛段三小段314地號

286萬

-

39.4萬

包含公共設施保留地用地；

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

逸仙段三小段528地號

173萬

-

23.8萬

包含公共設施保留地用地；

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

逸仙段三小段528地號

243萬

-

33.4萬

信義區逸仙段三小段528地號與大安區瑞安段一小段46、46-1地號計三筆土地，土地共同辦理移轉。

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

信義路四段265巷21弄2號3樓

3,120萬

37.37坪

83.5萬

7.25坪 3~ 3/ 6 49.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈

信義路四段265巷21弄2號6樓

3,265萬

37.37坪

87.4萬

7.25坪 6~ 6/ 6 49.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈

台北市大安區延吉街251號5樓

3,600萬

40.99坪

87.8萬

7.21坪 5~ 5/ 7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公

台北市大安區延吉街251號2樓

3,680萬

41.03坪

89.7萬

7.21坪 2~ 2/ 7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

文昌街278巷5號7樓

2,900萬

32.37坪

89.6萬

7.13坪 7~ 7/ 7 42.5年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 忠駝國宅

基隆路一段380巷18號8樓之1

3,366萬

36.08坪

93.3萬

7.13坪 8~ 8/ 12 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 忠駝國宅

台北市信義區基隆路一段380巷18號8樓之1

3,000萬

36.08坪

83.2萬

7.13坪 8~ 8/ 12 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 忠駝國宅

台北市信義區基隆路一段364巷24號2樓之3

2,600萬

36.08坪

72.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.13坪 2~ 2/ 12 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市大安區延吉街241巷2弄9號6樓

3,600萬

37.51坪

96.0萬

7.10坪 6~ 6/ 7 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

光復南路417巷223號5樓

3,346萬

33.57坪

99.7萬

7.09坪 5~ 5/ 6 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈

台北市信義區莊敬路198號4樓

3,070萬

39.46坪

77.8萬

陽台外推；其他增建；

 7.09坪 4~ 4/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓/店面

台北市大安區文昌街311號

1,200萬

16.66坪

72.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.07坪 1~ 1/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 中國庭園

台北市大安區信義路四段265巷5弄8號2樓

3,718萬

38.14坪

97.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.05坪 2~ 2/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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