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00321

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信義區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 公寓

台北市信義區松仁路172號3樓

1,750萬

25.75坪

68.0萬

8.47坪 3~ 3/ 4 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市信義區吳興街156巷22弄12號4樓

1,750萬

28.27坪

61.9萬

10.89坪 4~ 4/ 4 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市信義區莊敬路374號4樓

860萬

17.77坪

48.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.29坪 4~ 4/ 4 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市信義區莊敬路423巷6弄3號

1,450萬

41.61坪

34.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.92坪 1~ 1/ 4 45.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

吳興街361巷1弄11號2樓

1,628萬

26.83坪

60.7萬

9.98坪 2~ 2/ 4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 公寓

台北市信義區莊敬路423巷2弄26號3樓

1,490萬

25.78坪

57.8萬

9.23坪 3~ 3/ 4 45.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市信義區莊敬路428號2樓

1,398萬

24.07坪

58.1萬

7.79坪 2~ 2/ 4 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市信義區吳興街104號2樓

218萬

4.62坪

47.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.40坪 2~ 2/ 4 44.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/套房

台北市信義區吳興街156巷2弄28號

1,380萬

13.64坪

101.2萬

其他增建;

 4.69坪 1~ 1/ 4 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台北市信義區吳興街269巷16號2樓

1,200萬

31.90坪

37.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.59坪 2~ 2/ 4 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

台北市信義區吳興街269巷18弄6號2樓

1,057萬

30.28坪

34.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.36坪 2~ 2/ 4 44.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市信義區吳興街156巷2弄34號3樓

1,828萬

31.52坪

58.0萬

含增建或未登記建物。;

 11.42坪 3~ 3/ 4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 綠園

台北市信義區莊敬路197巷10號2樓

880萬

37.94坪

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.14坪 2~ 2/ 7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 綠園

台北市信義區莊敬路197巷8號5樓

1,820萬

29.05坪

62.7萬

本買賣標的，買賣雙方合意土地增值稅辦理一般由買方全額繳納

 5.09坪 5~ 5/ 7 43.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市信義區吳興街74號3樓

890萬

16.75坪

53.1萬

陽台外推;

 5.29坪 3~ 3/ 4 43.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 綠園

台北市信義區莊敬路209號7樓

3,100萬

39.29坪

78.9萬

陽台外推；

 6.14坪 7~ 7/ 7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

吳興街345號3樓

1,718萬

34.25坪

50.2萬

10.29坪 3~ 3/ 4 43.3年 4房(室)0廳5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 華廈 綠園

台北市信義區莊敬路211號4樓

3,085萬

40.06坪

77.0萬

6.35坪 4~ 4/ 7 43.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市信義區吳興街361巷23弄16號5樓

1,900萬

26.92坪

70.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；含租約；

 8.29坪 5~ 5/ 5 43.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/其他 百福華廈

台北市信義區莊敬路190號地下室

8,908萬

174.46坪

51.1萬

其他增建；

 38.35坪 -1~ -1/ 7 43.1年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市信義區莊敬路412號5樓

2,550萬

29.89坪

85.3萬

5.35坪 5~ 5/ 7 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市信義區信義路五段150巷16號4樓

2,200萬

41.18坪

53.4萬

陽台外推；

 15.72坪 4~ 4/ 5 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市信義區莊敬路196號4樓

250萬

4.39坪

56.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.78坪 4~ 4/ 7 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 綠園

台北市信義區莊敬路197巷4號3樓

3,732萬

45.40坪

82.2萬

7.26坪 3~ 3/ 7 42.7年 12房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

莊敬路287號3樓

2,500萬

30.06坪

83.2萬

4.72坪 3~ 3/ 7 42.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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