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00321

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓

台北市大安區通化街99號3樓

1,715萬

24.59坪

69.8萬

6.72坪 3~ 3/ 5 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市大安區通化街98巷6號5樓

1,850萬

29.77坪

62.2萬

頂樓：2房1衛、天井增建。頂樓加蓋；其他增建；

 6.32坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

通化街98巷6之1號5樓

1,780萬

34.75坪

51.2萬

7.90坪 5~ 5/ 5 35.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

通化街98巷6之1號2樓

1,900萬

31.55坪

60.2萬

7.90坪 2~ 2/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 公寓

台北市大安區通化街98巷6之1號

1,680萬

29.55坪

56.9萬

7.90坪 1~ 1/ 5 34.5年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市大安區通化街98巷11號3樓

220萬

23.63坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 3~ 3/ 3 31.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台北市大安區通化街96號4樓

1,118萬

19.59坪

57.1萬

其他增建;

 4.99坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

通化街92號2樓

980萬

11.84坪

82.8萬

2.96坪 2~ 2/ 5 45.5年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10912 公寓/店面

台北市大安區通化街90號

3,500萬

33.46坪

104.6萬

陽台外推;其他增建;

 6.05坪 1~ 1/ 5 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市大安區通化街89號2樓

700萬

10.53坪

66.5萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 2.27坪 2~ 2/ 5 45.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市大安區通化街57巷5號2樓

1,168萬

18.06坪

64.7萬

其他增建;

 6.66坪 2~ 2/ 3 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市大安區通化街54號5樓

1,050萬

18.21坪

57.7萬

4.54坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市大安區通化街39巷7號5樓

1,235萬

24.46坪

50.5萬

含增建或未登記建物。

 6.00坪 5~ 5/ 5 0.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

通化街39巷62弄35號3樓

1,290萬

18.87坪

68.4萬

4.29坪 3~ 3/ 5 36.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

通化街39巷62弄35號2樓

1,340萬

18.87坪

71.0萬

4.29坪 2~ 2/ 5 39.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

通化街39巷61弄23之1號

1,800萬

21.74坪

82.8萬

9.71坪 1~ 1/ 4 42.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 公寓

台北市大安區通化街39巷61弄23之1號

1,800萬

21.74坪

82.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.71坪 1~ 1/ 4 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

台北市大安區通化街39巷61弄20號3樓

1,500萬

21.99坪

68.2萬

9.59坪 3~ 3/ 4 --年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

通化街39巷61弄20之3號

1,930萬

23.15坪

83.4萬

10.09坪 1~ 1/ 4 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓

台北市大安區通化街39巷61弄20之3號

2,288萬

23.15坪

98.8萬

其他增建;

 10.09坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市大安區通化街39巷5號3樓之1

1,190萬

17.19坪

69.3萬

5.04坪 3~ 3/ 5 30.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市大安區通化街39巷5號3樓

1,306萬

17.32坪

75.4萬

陽台外推；其他增建；

 5.09坪 3~ 3/ 5 30.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/套房

台北市大安區通化街39巷5號2樓之1

1,150萬

16.02坪

71.8萬

陽台外推；

 4.71坪 2~ 2/ 5 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

通化街39巷5號2樓

1,108萬

17.32坪

64.0萬

5.09坪 2~ 2/ 5 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

通化街39巷59號3樓

1,420萬

19.06坪

74.5萬

3.70坪 3~ 3/ 5 38.5年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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