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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓/辦公 逸仙悅榕

台北市信義區信義路四段395巷6弄10號10樓之4

1,200萬

7.71坪

155.7萬

陽台外推；夾層；

 1.14坪 10~ 10/ 11 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

仁愛段一小段794地號

3,135萬

-

289.4萬

政府機關標讓售；

 10.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

仁愛段三小段358地號

520萬

-

193.4萬

包含公共設施保留地用地；

 2.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓/店面

台北市大安區文昌街311號

1,200萬

16.66坪

72.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.07坪 1~ 1/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

逸仙段三小段347地號

27萬

-

25.3萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 名流大樓

台北市大安區光復南路412號4樓

6,218萬

含車位價

95.12坪

含車位坪數

65.4萬

含租約；

 10.11坪 4~ 4/ 12 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 萬年長青大樓

台北市大安區信義路四段380號7樓之1

3,825萬

48.65坪

78.6萬

4.41坪 7~ 7/ 12 43.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 忠駝國宅

台北市信義區光復南路421巷90號2樓

2,560萬

31.27坪

81.9萬

陽台外推；

 12.47坪 2~ 2/ 6 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 忠駝國宅

基隆路一段364巷20號2樓之3

2,668萬

31.44坪

84.9萬

6.26坪 2~ 2/ 12 38.1年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 大樓 桓邦翠亨

仁愛路四段408巷22號2樓之1

2,588萬

含車位300萬

30.56坪

含車位12.76坪

128.5萬

5.32坪 2~ 2/ 13 8.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 公寓/店面

吳興街26號

4,410萬

30.82坪

143.1萬

11.72坪 1~ 1/ 4 49.0年
資料來源：永慶房屋
11010 土地

仁愛段一小段734地號

588萬

-

204.5萬

1.本買賣標的734地號為區分所有建築物之基地、優先購買權人在出賣公告後逾期不表示優先購買權2.本案係屬土地持分買賣、買方為共有人親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 興隆國宅

台北市信義區基隆路一段350號6樓之38

1,350萬

14.68坪

92.0萬

3.52坪 6~ 6/ 6 47.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

台北市大安區延吉街251號5樓

3,600萬

40.99坪

87.8萬

7.21坪 5~ 5/ 7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 忠駝國宅

光復南路453之2號12樓

1,758萬

19.37坪

90.8萬

3.89坪 12~ 12/ 12 38.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓/辦公 中山儷園

台北市大安區光復南路616號6樓之1

3,200萬

38.03坪

84.2萬

3.41坪 6~ 6/ 12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 忠駝國宅

台北市信義區光復南路453號6樓

604萬

16.15坪

37.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.24坪 6~ 6/ 12 38.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面

莊敬路178巷8號

6,020萬

含車位價

54.51坪

含車位坪數

110.4萬

10.72坪 1~ 1/ 11 23.5年
資料來源：永慶房屋
11010 大樓/套房 新世界(松勤玖號)

松勤街9號12樓之13

1,980萬

15.02坪

131.8萬

1.87坪 12~ 12/ 19 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈/辦公

台北市信義區吳興街7巷1號3樓

2,360萬

30.36坪

77.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.14坪 3~ 3/ 6 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 仁愛PAGE1

台北市信義區光復南路439號14樓

4,600萬

含車位價

39.52坪

含車位0.80坪

116.4萬

陽台外推；

 3.39坪 14~ 14/ 15 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

逸仙段三小段511地號

25萬

-

40.9萬

包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

光復南路420巷23號7樓

3,050萬

30.69坪

99.4萬

5.92坪 7~ 7/ 7 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓/套房 逸仙雅仕

光復南路521號6樓之5

932萬

9.32坪

100.0萬

0.80坪 6~ 6/ 13 20.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 大樓 浩園

仁愛路四段502號7樓

9,580萬

含車位400萬

70.40坪

含車位7.47坪

145.9萬

9.87坪 7~ 7/ 11 35.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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