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00321

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 土地

雅祥段四小段292地號

26,337萬

-

696.5萬

包含公共設施保留地用地；

 37.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

雅祥段四小段292地號

26,337萬

-

696.5萬

包含公共設施保留地用地；

 37.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

雅祥段四小段291-2地號

4,112萬

-

647.3萬

6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

雅祥段一小段469地號

499萬

-

499.9萬

具重建或重劃、都更等效益；

 1.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

雅祥段四小段291-4地號

36,457萬

-

460.0萬

買賣雙方依每坪單價460萬元為找補計算為準；買方登記持分以大O股份有限公司70%築O股份有限公司20%統O股份有限公司10%

 79.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

台北市信義區永吉路21號1樓

154,290萬

429.72坪

359.1萬

305.53坪 1~ 4/ 4 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 勤工大樓

台北市信義區忠孝東路五段49號

13,000萬

36.24坪

358.7萬

5.74坪 1~ 1/ 12 39.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/其他

台北市信義區松隆路9巷30弄1號

22,000萬

65.73坪

334.7萬

83.79坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

雅祥段四小段117地號

3,172萬

-

283.4萬

政府機關標讓售；

 11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 聯合大於

台北市信義區忠孝東路四段555之1號30樓

27,071萬

含車位900萬

125.14坪

含車位22.72坪

255.5萬

二個停車位未拆分單價

 10.68坪 30~ 30/ 30 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 聯合大於

台北市信義區忠孝東路四段555號30樓

27,472萬

含車位1,300萬

136.51坪

含車位34.09坪

255.5萬

10.98坪 30~ 30/ 30 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 聯合大於

台北市信義區忠孝東路四段557號30樓

24,168萬

含車位800萬

125.14坪

含車位22.72坪

228.2萬

毛胚屋;

 10.68坪 30~ 30/ 30 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 聯合大於

台北市信義區忠孝東路四段557之1號23樓

24,800萬

含車位1,440萬

136.51坪

含車位34.09坪

228.1萬

1.雨遮5.83平方公尺不計價2.三車位未拆分單價

 10.98坪 23~ 23/ 30 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 聯合大於

台北市信義區忠孝東路四段557號23樓

23,500萬

含車位920萬

125.14坪

含車位22.72坪

220.5萬

毛胚屋;

 10.68坪 23~ 23/ 30 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

雅祥段一小段493-1地號

2,150萬

-

220.4萬

9.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 聯合大於

台北市信義區忠孝東路四段557號23樓

22,513萬

含車位770萬

125.14坪

含車位22.72坪

212.3萬

1.毛胚屋雨遮5.83平方公尺不計價2.二車位未拆分單價

 10.68坪 23~ 23/ 30 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 聯合大於

台北市信義區忠孝東路四段557之1號22樓

22,493萬

含車位750萬

125.14坪

含車位22.72坪

212.3萬

毛胚屋;

 10.68坪 22~ 22/ 30 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 聯合大於

台北市信義區忠孝東路四段557號22樓

22,493萬

含車位750萬

125.14坪

含車位22.72坪

212.3萬

10.68坪 22~ 22/ 30 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

雅祥段二小段469-2地號

2,380萬

-

210.6萬

含土地增值稅或其他稅費3803795元；

 11.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 聯合大於

台北市信義區忠孝東路四段555號24樓及555號等共有部分

22,688萬

含車位1,140萬

136.51坪

含車位34.09坪

210.4萬

1.毛胚屋;雨遮5.83平方公尺不計價2.三車位未拆分價款且由不同賣方取得，另立買賣契約書3.土地價款含車位:1億7016萬元建物價款含車位:5672萬元

 10.98坪 24~ 24/ 30 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 聯合大於

台北市信義區忠孝東路四段555之1號22樓

21,926萬

含車位800萬

125.14坪

含車位22.72坪

206.3萬

1.本案為預售毛胚屋;雨遮5.83平方公尺不計價2.車位未拆分單價3.土地價款:1億6444萬5仟元含車位 建物價款:5481萬5仟元含車位

 10.68坪 22~ 22/ 30 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

松隆路70號

4,588萬

22.25坪

206.2萬

6.73坪 1~ 1/ 4 51.2年
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 聯合大於

台北市信義區忠孝東路四段555之1號21樓

21,926萬

含車位800萬

125.30坪

含車位22.72坪

206.0萬

1.本案為預售毛胚屋;雨遮6.35平方公尺不計價2.二車位未拆分單價3.土地價款:1億6444萬5仟元含車位 建物價款:5481萬5仟元含車位

 10.68坪 21~ 21/ 30 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 青后

台北市信義區基隆路一段【青后】A-14F號

5,663萬

含車位250萬

31.61坪

含車位4.86坪

202.4萬

有約定專用部分:露台露台坪數：24.28坪

 1.91坪 14~ 14/ 23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

雅祥段四小段786地號

100萬

-

196.8萬

0.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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