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00321

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光復南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 車位 逸仙雅仕

台北市信義區光復南路521號地下一層

120萬

7.18坪

--萬

僅車位交易；

 0.17坪 -1~ -1/ 13 21.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 樸園

5,950萬

含車位350萬

60.75坪

含車位12.18坪

115.3萬

10.31坪 4~ 4/ 8 13.6年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11010 大樓/套房 逸仙雅仕

932萬

9.32坪

100.0萬

0.80坪 6~ 6/ 13 20.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 大樓/套房 逸仙雅仕

1,230萬

14.47坪

85.0萬

1.05坪 3~ 3/ 13 20.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 仁愛PAGE1

台北市信義區光復南路439號14樓

4,600萬

含車位價

39.52坪

含車位0.80坪

116.4萬

陽台外推；

 3.39坪 14~ 14/ 15 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 車位 W110 璞石麗緻

台北市信義區光復南路567之1號

100萬

7.21坪

--萬

本案買賣所衍生之土地增值稅、契稅、印花稅、地政規費、地政士代辦服務費等全部相關稅費，約定概由賣方負擔。僅車位交易；

 0.05坪 1~ 1/ 18 13.2年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 忠駝國宅

1,758萬

19.37坪

90.8萬

3.89坪 12~ 12/ 12 38.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 忠駝國宅

台北市信義區光復南路453號6樓

604萬

16.15坪

37.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.24坪 6~ 6/ 12 38.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 忠駝國宅

台北市信義區光復南路421巷90號2樓

2,560萬

31.27坪

81.9萬

陽台外推；

 12.47坪 2~ 2/ 6 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 逸仙雅仕

台北市信義區光復南路521號13樓

1,450萬

含車位價

26.59坪

含車位坪數

54.5萬

1.46坪 13~ 13/ 13 20.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 畢卡索

台北市信義區光復南路555號9樓之1

1,138萬

12.49坪

91.1萬

陽台外推；

 1.52坪 9~ 9/ 12 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 仁愛CASA

3,800萬

含車位200萬

35.71坪

含車位5.92坪

120.8萬

5.77坪 4~ 4/ 9 3.1年
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 東方世家

台北市信義區光復南路417號12樓之1

3,060萬

31.73坪

96.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 2.46坪 12~ 12/ 12 37.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

2,396萬

37.01坪

64.7萬

10.22坪 5~ 5/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/套房 忠駝國宅

1,418萬

14.97坪

94.7萬

3.02坪 2~ 2/ 12 38.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/辦公 逸仙雅仕

台北市信義區光復南路523號9樓之3

2,680萬

含車位300萬

38.37坪

含車位13.39坪

95.3萬

3.06坪 9~ 9/ 13 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

2,580萬

30.19坪

85.5萬

17.62坪 4~ 4/ 4 54.1年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11008 大樓/辦公 翠亨雅舍

台北市信義區光復南路505號11樓之9

1,150萬

15.36坪

74.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.15坪 11~ 11/ 12 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 W110 璞石麗緻

1,422萬

13.00坪

109.4萬

1.19坪 13~ 13/ 18 13.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 公寓

1,719萬

21.25坪

80.9萬

5.81坪 5~ 5/ 5 41.7年 1房(室)2廳1.5衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11008 大樓/辦公 翠亨雅舍

台北市信義區光復南路505號8樓之13

1,415萬

15.58坪

90.8萬

1.15坪 8~ 8/ 12 32.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 忠駝國宅

台北市信義區光復南路453號5樓

2,680萬

32.29坪

83.0萬

6.48坪 5~ 5/ 12 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 W110 璞石麗緻

1,395萬

13.00坪

107.3萬

1.19坪 16~ 16/ 18 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/辦公 逸仙雅仕

台北市信義區光復南路521號5樓之1

750萬

9.32坪

80.5萬

0.80坪 5~ 5/ 13 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市信義區光復南路421巷121號5樓

2,027萬

28.65坪

70.8萬

陽台外推；

 8.30坪 5~ 5/ 5 44.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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