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00321

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 信義香榭

信義路五段127號10樓之10

2,900萬

含車位300萬

35.92坪

含車位9.89坪

99.9萬

4.27坪 10~ 10/ 19 16.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/辦公 世貿內閣大樓

台北市信義區松德路65號8樓

4,580萬

含車位價

67.58坪

含車位14.65坪

67.8萬

含地政士服務費；

 5.85坪 8~ 8/ 12 31.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

福德段二小段783地號

33萬

-

14.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 2.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

永春段二小段30地號

156萬

-

28.2萬

包含公共設施保留地用地；

 5.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 寶徠花園廣場

台北市信義區信義路五段91巷8號25樓

19,500萬

含車位1,560萬

133.93坪

含車位坪數

145.6萬

另有4間更衣室1間儲藏室

 17.64坪 25~ 25/ 27 16.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

虎林街164巷60弄18之1號2樓

1,538萬

18.19坪

84.6萬

5.26坪 2~ 2/ 5 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 太子東宮I

松山路482巷24號6樓

1,880萬

21.59坪

87.1萬

2.44坪 6~ 6/ 14 38.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 凱悅VISA

台北市信義區松山路626號

1,500萬

16.95坪

88.5萬

夾層；

 4.13坪 1~ 1/ 9 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市信義區松山路540巷3弄37號3樓

1,550萬

21.29坪

72.8萬

陽台外推；

 9.91坪 3~ 3/ 4 51.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

虎林街259之3號

2,000萬

29.57坪

67.6萬

9.08坪 4~ 4/ 4 51.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11209 土地

永春段一小段137-1地號

23萬

-

10.1萬

包含公共設施保留地用地；

 2.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 楓橋新城

台北市信義區信義路五段150巷400弄13號4樓

1,650萬

31.25坪

52.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.20坪 4~ 4/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 信義龍門

台北市信義區福德街137巷18弄5號5樓

1,909萬

32.20坪

59.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.88坪 5~ 5/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

虎林街164巷23號2樓

2,338萬

27.24坪

85.8萬

8.11坪 2~ 2/ 5 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 冠德信義

台北市信義區松德路200巷55號10樓

39,998萬

含車位2,000萬

267.72坪

含車位60.80坪

183.6萬

46.10坪 10~ 10/ 16 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 森聯ME

信義路五段91巷12弄1號2樓之3

2,658萬

含車位價

29.70坪

含車位坪數

89.5萬

4.74坪 2~ 2/ 7 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 太子東宮II

台北市信義區松德路25巷12號4樓

2,635萬

31.59坪

83.4萬

其他增建；

 3.66坪 4~ 4/ 14 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新川普

台北市信義區信義路五段115號3樓之2

2,000萬

含車位400萬

25.37坪

含車位10.95坪

110.9萬

陽台外推；

 2.44坪 3~ 3/ 19 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 信義香榭

台北市信義區信義路五段127號19樓之8

1,930萬

15.52坪

124.3萬

其他增、改建：機房做為室內使用。

 2.88坪 19~ 19/ 19 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

信義段一小段300地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

祥和段四小段230地號

1,908萬

-

159.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新紐約

信義路五段150巷330號12樓

2,730萬

含車位價

40.69坪

含車位坪數

67.1萬

5.64坪 12~ 12/ 13 14.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

福德街93號4樓

2,100萬

22.81坪

92.1萬

6.58坪 4~ 4/ 4 49.2年 4房(室)0廳4衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 時代廣場

台北市信義區信義路五段111號5樓之3

3,430萬

含車位180萬

43.86坪

含車位坪數

78.2萬

其他增建；

 6.75坪 5~ 5/ 12 25.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

福德段二小段441地號

373萬

-

31.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 11.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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