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00567

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 翠堤灣/巨流河

台北市中正區水源路77號13樓

4,638萬

含車位200萬

46.52坪

含車位4.63坪

106.0萬

共有部分建物層次車位:第一層夾層

 3.60坪 13~ 13/ 15 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 翠堤灣/巨流河

台北市中正區水源路77號13樓之1

4,250萬

含車位200萬

45.01坪

含車位4.63坪

100.3萬

共有部分建物層次車位:第一層夾層

 3.48坪 13~ 13/ 15 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市大安區羅斯福路二段81巷7之2號

6,600萬

47.08坪

140.2萬

12.22坪 1~ 1/ 5 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

晉江街51號3樓

1,920萬

27.27坪

70.4萬

5.77坪 3~ 3/ 6 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號8樓之1

1,020萬

10.19坪

100.2萬

1.07坪 8~ 8/ 11 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 阿曼學學

台北市中正區汀州路二段167號10樓

2,348萬

28.54坪

82.3萬

4.09坪 10~ 10/ 18 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 阿曼學學

台北市中正區汀州路二段167號18樓之2

1,888萬

21.75坪

86.8萬

3.12坪 18~ 18/ 18 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 狀元吉第

台北市大安區羅斯福路二段93號6樓之6

1,558萬

15.33坪

101.6萬

3建築物含有：栽植槽外推陽台外推；

 1.00坪 6~ 6/ 26 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 翠堤灣/巨流河

台北市中正區水源路77號2樓之1

3,489萬

含車位200萬

40.32坪

含車位4.63坪

92.1萬

3.08坪 2~ 2/ 15 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 師範名門

和平東路一段14號7樓之1

2,788萬

29.00坪

96.1萬

2.56坪 7~ 7/ 12 35.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

金門街24巷8之1號2樓

2,088萬

33.18坪

62.9萬

9.24坪 2~ 2/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號8樓之4

1,325萬

含車位170萬

20.61坪

含車位坪數

64.3萬

夾層；

 1.18坪 8~ 8/ 11 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市中正區同安街80巷4號

865萬

12.32坪

70.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.33坪 1~ 1/ 4 52.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 RICH麗池

台北市大安區和平東路一段50巷1弄8號4樓

1,980萬

19.05坪

103.9萬

4.03坪 4~ 4/ 7 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市中正區同安街91之5號3樓

1,358萬

24.03坪

56.5萬

陽台外推；

 9.45坪 3~ 3/ 4 48.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

廈門街135巷12之1號2樓

2,030萬

31.63坪

64.2萬

11.34坪 2~ 2/ 4 52.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之6號2樓之3

3,466萬

含車位價

53.51坪

含車位9.70坪

64.8萬

5.39坪 2~ 2/ 13 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市中正區同安街86巷8號2樓

2,088萬

34.23坪

61.0萬

陽台外推；其他增建；

 11.19坪 2~ 2/ 5 32.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市中正區金門街44巷6弄4號2樓

1,850萬

32.61坪

56.7萬

陽台外推；其他增建；

 11.72坪 2~ 2/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

金門街34巷17號3樓

2,345萬

34.13坪

68.7萬

18.91坪 3~ 3/ 4 50.8年 3房(室)2廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11106 公寓

浦城街16巷11之1號2樓

3,100萬

37.27坪

83.2萬

8.85坪 2~ 2/ 5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 儒林天廈

台北市大安區和平東路一段67號13樓之2

2,923萬

34.39坪

85.0萬

2.52坪 13~ 13/ 19 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 閱大安

台北市大安區羅斯福路二段85號11樓之3

3,654萬

25.17坪

145.2萬

2.24坪 11~ 11/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓

汀州路二段【阿曼學學】D棟5樓1戶

2,660萬

含車位價

29.62坪

含車位坪數

89.8萬

3.80坪 5~ 5/ 18 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市大安區浦城街6巷14之1號3樓

2,330萬

24.09坪

96.7萬

陽台外推；其他增建；

 6.37坪 3~ 3/ 5 39.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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