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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號7樓之20

3,150萬

30.06坪

104.8萬

陽臺外推；

 2.25坪 7~ 7/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號7樓之2

1,685萬

14.92坪

112.9萬

陽臺外推；

 1.23坪 7~ 7/ 15 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號6樓之13

695萬

含車位價

57.51坪

含車位16.53坪

12.1萬

親友間買賣二等親買賣

 0.01坪 6~ 6/ 15 17.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 戀戀台大

3,700萬

33.41坪

110.7萬

2.81坪 15~ 15/ 15 18.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號14樓之16

1,648萬

11.44坪

144.0萬

陽臺外推；夾層；

 0.94坪 14~ 14/ 15 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號13樓之6

2,150萬

17.99坪

119.5萬

陽臺外推；夾層；

 1.48坪 13~ 13/ 15 17.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號12樓之18

1,310萬

11.03坪

118.8萬

夾層；

 0.82坪 12~ 12/ 15 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號11樓之30

2,060萬

17.32坪

119.0萬

陽臺外推；夾層；

 1.29坪 11~ 11/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號11樓之3

1,660萬

11.44坪

145.1萬

陽臺外推；夾層；

 0.94坪 11~ 11/ 15 18.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號11樓之23

2,030萬

17.32坪

117.2萬

1.29坪 11~ 11/ 15 17.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市中正區羅斯福路四段64號4樓

5,158萬

58.12坪

88.8萬

11.80坪 4~ 4/ 6 49.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市中正區羅斯福路四段52巷1號6樓

3,000萬

46.65坪

64.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.54坪 6~ 6/ 6 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市中正區羅斯福路四段52巷1之1號4樓

3,780萬

46.65坪

81.0萬

陽臺外推；其他增建；

 10.54坪 4~ 4/ 6 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台大學人福邸

3,168萬

37.95坪

83.5萬

4.00坪 12~ 12/ 12 39.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 台大學人福邸

2,288萬

32.77坪

69.8萬

3.50坪 10~ 10/ 12 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓

台北市中正區羅斯福路四段176之1號2樓

2,727萬

20.19坪

135.0萬

1.80坪 2~ 2/ 13 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓

台北市中正區羅斯福路四段172號2樓

2,650萬

20.47坪

129.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.85坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台太學

台北市中正區羅斯福路四段170號旁【台太學】2F-A2號

2,650萬

20.70坪

128.0萬

1.85坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大都市名人大廈

台北市中正區羅斯福路四段162號7樓之5

1,088萬

24.08坪

45.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.46坪 7~ 7/ 12 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大都市名人大廈

台北市中正區羅斯福路四段162號6樓之4

2,133萬

24.08坪

88.6萬

陽台加窗

 2.43坪 6~ 6/ 12 40.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國家印象

6,056萬

含車位400萬

66.84坪

含車位14.70坪

108.5萬

4.19坪 14~ 14/ 14 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈

2,400萬

31.88坪

75.3萬

5.14坪 2~ 2/ 7 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】E-4號

6,650萬

含車位375萬

59.42坪

含車位12.86坪

134.8萬

雨遮不計價

 4.29坪 4~ 4/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】D-4號

6,800萬

含車位360萬

59.73坪

含車位12.86坪

137.4萬

雨遮不計價

 4.31坪 4~ 4/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】D-3號

6,900萬

含車位385萬

59.13坪

含車位12.86坪

140.8萬

雨遮不計價

 4.26坪 3~ 3/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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