台北市中正區附近的合理房價，現在應該是多少？

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中正區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11208	公寓	台北市中正區中華路一段29之1號3樓	333萬	26.37坪	12.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.00坪	3~ 4/ 4	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓/店面	台北市中正區開封街一段102號	3,500萬	102.95坪	34.0萬頂樓加蓋；	0.00坪	1~ 1/ 4	53.0年	12房(室)2廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
10904	公寓/辦公	台北市萬華區昆明街91號4樓	230萬	11.79坪	19.5萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;房屋所有人需給付土地租金之交易。	0.00坪	4~ 4/ 5	42.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	公寓/辦公	翡翠名宮台北市萬華區西寧南路76之2號	1,980萬	96.82坪	20.5萬頂樓加蓋；其他增建；	0.00坪	3~ 4/ 4	0.0年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	公寓	台北市萬華區昆明街103號3樓	810萬	24.05坪	33.7萬土地與仁濟院承租。含租約；	0.00坪	3~ 3/ 4	0.0年	4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	公寓	台北市萬華區開封街二段42巷6弄6號	420萬	22.52坪	18.7萬	0.00坪	3~ 3/ 5	0.0年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	公寓	台北市萬華區開封街二段42巷6弄6號	420萬	22.52坪	18.7萬	0.00坪	2~ 2/ 5	0.0年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓	台北市萬華區開封街二段42巷6弄6號	450萬	20.62坪	21.8萬	0.00坪	4~ 4/ 5	0.0年	3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市萬華區西寧南路82巷7之1號4樓	213萬	23.58坪	9.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；地上權房屋；	0.06坪	4~ 4/ 5	37.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912	公寓/辦公	台北市萬華區中華路一段144號3樓之28	130萬	3.83坪	33.9萬	0.22坪	3~ 3/ 10	41.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	公寓/套房	博愛賦御台北市中正區博愛路110號等【博愛賦御】14F-A10號	1,563萬含車位240萬	12.81坪含車位3.01坪	135.0萬	0.68坪	14~ 14/ 15	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	公寓/套房	台北市萬華區昆明街136巷11號2樓之1	225萬	6.44坪	35.0萬	1.49坪	2~ 2/ 5	0.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓/套房	台北市萬華區昆明街136巷15號4樓之1	325萬	8.44坪	38.5萬陽台外推；	1.57坪	4~ 4/ 5	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/辦公	台北市萬華區中華路一段114巷2號5樓	845萬	13.79坪	61.3萬天花板有滲水情形，由買方自行修繕。陽台外推；其他增建；	1.57坪	5~ 5/ 5	28.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	公寓/套房	台北市萬華區昆明街136巷13號5樓	309萬	7.01坪	44.1萬	1.70坪	5~ 5/ 5	45.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓/辦公	台北市萬華區中華路一段114巷2號5樓之1	935萬	15.30坪	61.1萬天花板有滲水情形，由買方自行修繕。陽台外推；其他增建；	1.74坪	5~ 5/ 5	28.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	公寓/套房	台北市萬華區隆昌街36號4樓之3	420萬	9.58坪	43.8萬陽台外推；	1.98坪	4~ 4/ 5	45.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓/套房	台北市中正區武昌街一段22巷30號2樓	500萬	6.14坪	81.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.50坪	2~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004	公寓/套房	台北市萬華區隆昌街36號2樓之1	460萬	11.35坪	40.5萬陽台外推；	2.55坪	2~ 2/ 5	43.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	公寓/辦公	台北市中正區漢口街一段80巷6弄1號2樓之2	665萬	11.75坪	56.6萬	2.72坪	2~ 2/ 4	31.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	公寓/辦公	台北市萬華區峨眉街6巷2號4樓之2	630萬	12.67坪	49.7萬	2.97坪	4~ 4/ 4	32.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓/套房	台北市萬華區中華路一段76巷4號5樓	420萬	7.92坪	53.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；	3.09坪	5~ 5/ 5	43.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901	公寓/店面	台北市萬華區中華路一段114巷19之4號	910萬	13.65坪	66.7萬	3.25坪	1~ 2/ 4	43.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910	公寓/店面	台北市中正區中華路一段9巷14號	1,000萬	16.14坪	62.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	3.36坪	1~ 1/ 6	35.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	公寓	台北市萬華區昆明街96巷11號	430萬	13.64坪	31.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	3.79坪	3~ 3/ 4	0.0年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。