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00567

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 大樓/其他 國家豪景

台北市中正區水源路93號13樓

220萬

31.41坪

7.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含一平面車位

 0.00坪 13~ 13/ 16 26.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/其他

台北市中正區師大路160號房屋地下層

700萬

含車位價

98.09坪

含車位坪數

7.1萬

0.00坪 0~ 0/ 6 36.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公

台北市中正區師大路160號2樓之2

300萬

31.77坪

9.4萬

0.00坪 2~ 2/ 6 36.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 萊茵大樓

台北市中正區水源路85號11樓之1

241萬

17.71坪

13.6萬

土地增值稅約定由買方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.65坪 11~ 11/ 12 38.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈

台北市中正區汀州路二段283號2樓

556萬

27.16坪

20.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 4.84坪 2~ 2/ 6 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 翠堤灣/巨流河

台北市中正區水源路77號15樓

1,880萬

含車位價

91.36坪

含車位9.26坪

20.6萬

建商與地主委建案，登錄金額為委建價金，非實際買賣金額。權利人共兩人。

 0.00坪 15~ 15/ 15 0.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台北市中正區南昌路二段202巷5號5樓

1,612萬

77.10坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 13.92坪 5~ 5/ 8 25.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 台大文豪

台北市大安區泰順街45號地下一層之31

110萬

4.83坪

22.8萬

0.66坪 -1~ -1/ 9 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/其他 南同大樓

台北市中正區南昌路二段137、139號房屋地下樓

730萬

32.09坪

22.8萬

4.59坪 -1~ -1/ 7 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 書香靖園

台北市大安區羅斯福路三段67號11樓

1,150萬

45.28坪

25.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等間親屬之買賣姓名有特殊字以○代替

 4.61坪 11~ 11/ 12 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市大安區羅斯福路二段81巷11之1號

980萬

38.23坪

25.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.73坪 1~ 1/ 5 35.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台北市大安區泰順街40巷10弄3號3樓

692萬

26.51坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.07坪 3~ 3/ 5 33.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段55號5樓

1,600萬

含車位價

59.69坪

含車位10.71坪

26.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.65坪 5~ 5/ 25 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/店面 新翰高林園

台北市中正區師大路163之1號

898萬

32.74坪

27.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.02坪 1~ 1/ 7 38.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中正區羅斯福路三段210巷8弄15號4樓

1,780萬

64.82坪

27.5萬

產權持有前，曾發生非自然死亡。

 19.23坪 4~ 5/ 5 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市中正區羅斯福路三段128巷17號

1,050萬

37.62坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.96坪 1~ 1/ 6 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 保固大廈

羅斯福路三段100之56號

180萬

6.40坪

28.1萬

0.71坪 1~ 1/ 12 47.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓/其他

台北市大安區羅斯福路二段67號地下室

4,000萬

136.99坪

29.2萬

5.34坪 -1~ -1/ 12 30.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷23號6樓

1,300萬

44.03坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.53坪 6~ 6/ 7 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄8號3樓

1,000萬

33.01坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.66坪 3~ 3/ 5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號6樓之1

3,479萬

含車位價

114.35坪

含車位坪數

30.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.17坪 6~ 6/ 22 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 翠堤灣/巨流河

台北市中正區水源路77號7樓

1,343萬

含車位60萬

46.52坪

含車位4.63坪

30.6萬

建商與地主合建案。；總價款中包含車位60萬

 0.00坪 7~ 7/ 15 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之6號4樓之2

2,000萬

含車位價

63.99坪

含車位9.70坪

31.3萬

含土地增值稅或其他稅費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.55坪 4~ 4/ 13 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中正區羅斯福路三段210巷10弄19號

1,200萬

37.86坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.41坪 1~ 1/ 5 40.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段59號9樓

1,750萬

含車位價

54.24坪

含車位坪數

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.61坪 9~ 9/ 25 7.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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