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00567

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仁愛路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 忠孝幸福大樓

忠孝東路一段86號5樓之7

1,780萬

40.22坪

44.3萬

0.00坪 5~ 5/ 14 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 忠孝幸福大樓

忠孝東路一段86號12樓

1,930萬

40.22坪

48.0萬

0.00坪 12~ 12/ 14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 忠孝幸福大樓

忠孝東路一段86號12樓之4

1,900萬

41.59坪

45.7萬

0.00坪 12~ 12/ 14 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 忠孝幸福大樓

忠孝東路一段86號10樓

1,730萬

40.22坪

43.0萬

0.00坪 10~ 10/ 14 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓 忠孝幸福大樓

台北市中正區忠孝東路一段86號4樓之3

2,000萬

41.59坪

48.1萬

0.00坪 4~ 4/ 14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 閱狷聲

台北市中正區仁愛路二段8巷8號14樓

3,939萬

含車位437萬

244.03坪

含車位93.76坪

23.3萬

本案無土地交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 14~ 14/ 14 3.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 閱狷聲

台北市中正區仁愛路二段8巷8號5樓

3,690萬

含車位315萬

217.82坪

含車位66.97坪

22.4萬

本案無土地交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;毛胚屋;

 0.00坪 5~ 5/ 14 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 忠孝幸福大樓

台北市中正區忠孝東路一段86號8樓之5

1,750萬

38.25坪

45.8萬

土地租賃權地上權房屋；

 0.00坪 8~ 8/ 14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 忠孝幸福大樓

台北市中正區忠孝東路一段86號14樓之5

1,750萬

38.25坪

45.8萬

0.00坪 14~ 14/ 14 20.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 忠孝幸福大樓

台北市中正區忠孝東路一段86號4樓之8

1,828萬

39.01坪

46.9萬

土地所有權人為台北市，承租市有土地。

 0.00坪 4~ 4/ 14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 忠孝幸福大樓

台北市中正區忠孝東路一段86號4樓之2

1,830萬

38.25坪

47.8萬

土地向台北市市場處承租

 0.00坪 4~ 4/ 14 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 忠孝幸福大樓

台北市中正區忠孝東路一段86號4樓之3

1,850萬

41.59坪

44.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 4~ 4/ 14 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 忠孝幸福大樓

台北市中正區忠孝東路一段86號9樓之5

1,888萬

38.25坪

49.4萬

陽台外推；其他增建；

 0.00坪 9~ 9/ 14 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 豪洲大廈

台北市中正區杭州南路一段115號1樓

24萬

0.86坪

27.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.10坪 1~ 1/ 10 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/其他 中正首藝

台北市中正區杭州南路一段47號

225萬

含車位225萬

25.49坪

含車位25.30坪

--萬 0.32坪 1~ 1/ 14 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 豪洲大廈

台北市中正區杭州南路一段115號4樓

373萬

4.60坪

81.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.50坪 4~ 4/ 10 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 中正逸園

杭州南路一段91號7樓之1

860萬

6.83坪

125.9萬

0.61坪 7~ 7/ 11 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/套房 中正逸園

杭州南路一段91號5樓之6

1,070萬

8.67坪

123.4萬

0.79坪 5~ 5/ 11 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 國泰杭州

台北市中正區杭州南路一段23號2樓之4

175萬

7.24坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.80坪 2~ 2/ 11 46.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 仁愛沐丰

台北市中正區仁愛路一段23巷17號3樓

500萬

含車位價

5.11坪

含車位坪數

97.9萬

申報地號權利範圍為：中正區中正段一小段308地號持分741/100000；申報建號權利範圍為：中正區中正段一小段2293建號持分8/100。

 0.91坪 3~ 3/ 6 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 忠泰值

台北市中正區忠孝東路一段84巷2號11樓之3

1,536萬

10.48坪

146.6萬

1.03坪 11~ 11/ 12 0.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 忠泰值

台北市中正區忠孝東路一段84巷2號11樓之2

1,588萬

10.48坪

151.6萬

1.03坪 11~ 11/ 12 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 中正逸園

杭州南路一段91號10樓之1

1,648萬

20.56坪

80.2萬

1.11坪 10~ 10/ 11 25.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 中正華悅

台北市中正區杭州南路一段27號4樓之2

1,580萬

16.40坪

96.3萬

1.18坪 4~ 4/ 11 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 錦陽忠孝大廈

台北市中正區忠孝東路一段76號9樓之2

1,200萬

15.57坪

77.1萬

親友間關係交易

 1.23坪 9~ 9/ 12 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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