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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 潤泰花園廣場

台北市中正區辛亥路一段3號3樓

40萬

0.49坪

82.9萬

本案為持分間移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.05坪 3~ 3/ 17 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位價

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 2~ 2/ 19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位價

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 2~ 2/ 19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位價

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 2~ 2/ 19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位價

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 2~ 2/ 19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 吉米Story

羅斯福路三段128巷20號4樓之2

933萬

7.47坪

124.9萬

1.99坪 4~ 4/ 8 16.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

羅斯福路三段293號11樓之5

1,120萬

10.32坪

108.5萬

0.97坪 11~ 11/ 12 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房 璞慧SOFA

台北市大安區師大路105巷18號4樓

1,510萬

10.84坪

139.2萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 1.81坪 4~ 4/ 10 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 三潁MORI

台北市中正區晉江街173號4樓

1,150萬

11.22坪

102.5萬

陽台外推；夾層；

 2.81坪 4~ 4/ 7 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 溫州國宅

溫州街74巷3弄2號6樓之4

1,268萬

11.36坪

111.6萬

3.19坪 6~ 6/ 7 44.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

羅斯福路三段293號11樓之1

1,410萬

12.76坪

110.5萬

1.19坪 11~ 11/ 12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/套房 吉米Story

台北市中正區羅斯福路三段128巷20號7樓之1

1,527萬

含車位200萬

17.01坪

含車位5.26坪

113.0萬

陽台外推；夾層；

 3.15坪 7~ 7/ 8 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 潤泰新雙子星

台北市中正區辛亥路一段6之1號

2,910萬

17.63坪

165.1萬

2.32坪 1~ 1/ 15 5.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 卡第兒

台北市大安區羅斯福路三段177號10樓之1

2,080萬

19.36坪

107.4萬

陽台外推；其他增建；

 1.30坪 10~ 10/ 16 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台大精品

台北市大安區羅斯福路三段261之1號9樓

1,950萬

含車位價

20.78坪

含車位3.31坪

93.8萬

雨遮外移、雨遮二次施工

 1.49坪 9~ 9/ 13 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

羅斯福路三段【寶舖CARE】C棟13樓

2,998萬

含車位價

22.68坪

含車位坪數

132.2萬

2.01坪 13~ 13/ 14 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】6F-A6號

3,126萬

23.85坪

131.1萬

2.04坪 6~ 6/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】14F-A4號

4,121萬

30.48坪

135.2萬

2.61坪 14~ 14/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號7樓之1

3,576萬

含車位250萬

30.96坪

含車位5.41坪

130.2萬

6.68坪 7~ 7/ 7 0.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 嘉禾國宅

台北市中正區水源路21之2號7樓

480萬

31.52坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.40坪 7~ 7/ 10 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 嘉禾國宅

水源路23號9樓

2,020萬

32.92坪

61.4萬

5.69坪 9~ 9/ 10 39.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號5樓之3

2,100萬

34.00坪

61.8萬

2.93坪 5~ 5/ 12 47.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豪園大廈

羅斯福路三段273號2樓之2

2,730萬

34.67坪

78.7萬

2.96坪 2~ 2/ 12 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈

台北市大安區辛亥路一段44號5樓

2,900萬

34.71坪

83.5萬

其他增建；

 5.44坪 5~ 5/ 7 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 豪園大廈

羅斯福路三段273號7樓之3

2,995萬

34.94坪

85.7萬

2.96坪 7~ 7/ 12 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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