台北市中正區羅斯福路一段實價登錄3.0 全台最新房價查詢

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羅斯福路一段實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11303	華廈	奕庭杭州南路二段61巷2號2樓	4,288萬含車位價	37.84坪含車位坪數	113.3萬	8.53坪	2~ 2/ 6	8.9年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：0房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11004	華廈/店面	大安錦町台北市大安區杭州南路二段63號	7,000萬含車位500萬	54.72坪含車位11.82坪	151.6萬	10.60坪	1~ 1/ 7	2.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	華廈/辦公	大安錦町台北市大安區杭州南路二段63號2樓	5,568萬含車位300萬	60.19坪含車位7.88坪	100.7萬	12.92坪	1~ 2/ 7	1.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001	華廈	大安錦町台北市大安區杭州南路二段63號2樓之1	4,300萬含車位200萬	46.01坪含車位3.94坪	97.5萬	10.39坪	2~ 2/ 7	1.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006	華廈	中正芳鄰林森南路120號2樓	3,118萬	38.50坪	81.0萬	7.39坪	2~ 2/ 7	32.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911	大樓/套房	中正晶鑽林森南路137號11樓之1	1,106萬	8.27坪	133.7萬	0.96坪	11~ 11/ 12	20.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212	大樓/套房	中正晶鑽林森南路137號11樓之1	1,350萬	8.27坪	163.2萬	0.96坪	11~ 11/ 12	23.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211	大樓/套房	中正晶鑽林森南路137號3樓之1	1,265萬	8.15坪	155.2萬	0.95坪	3~ 3/ 12	23.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓/套房	中正晶鑽林森南路137號4樓之2	1,450萬	9.44坪	153.6萬	1.09坪	4~ 4/ 12	23.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001	大樓/套房	中正晶鑽林森南路137號5樓之2	1,350萬	11.23坪	120.2萬	1.30坪	5~ 5/ 12	20.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201	大樓/辦公	中正晶鑽台北市中正區林森南路137號7樓之2	1,668萬含車位150萬	15.94坪含車位坪數	104.7萬陽台外推；	1.85坪	7~ 7/ 12	22.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	大樓/套房	中正晶鑽林森南路137號8樓之2	1,500萬含車位價	15.94坪含車位坪數	94.1萬	1.85坪	8~ 8/ 12	21.1年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209	華廈/店面	香港大廈台北市中正區林森南路140號	3,818萬	44.90坪	85.0萬其他增建:平台外移、空地加蓋之增建物夾層；其他增建；	5.77坪	1~ 1/ 10	45.7年	2房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈	香港大廈林森南路140號2樓之1	2,058萬	16.28坪	126.4萬	1.74坪	2~ 2/ 10	44.3年	0房(室)2廳2衛 (加蓋：0房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11012	華廈	香港大廈台北市中正區林森南路140號4樓之1	1,000萬	23.96坪	41.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.16坪	4~ 4/ 10	43.9年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈/套房	香港大廈林森南路140號6樓之2	1,280萬	9.06坪	141.3萬	1.12坪	6~ 6/ 10	44.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	中正麗園台北市中正區林森南路142號11樓之1	3,438萬	40.32坪	85.3萬陽台外推；其他增建；	3.45坪	11~ 11/ 12	33.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	富享榮華台北市中正區金華街【富享榮華】11F-A3號	8,158萬含車位350萬	65.66坪含車位12.97坪	148.2萬	4.20坪	11~ 11/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	富享榮華台北市中正區金華街【富享榮華】12F-A2號	7,700萬含車位350萬	61.96坪含車位12.97坪	150.0萬	3.91坪	12~ 12/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	富享榮華台北市中正區金華街【富享榮華】13F-A2號	7,760萬含車位350萬	61.89坪含車位12.97坪	151.5萬	3.90坪	13~ 13/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	富享榮華台北市中正區金華街【富享榮華】13F-A3號	7,838萬含車位350萬	63.07坪含車位12.97坪	149.5萬	4.00坪	13~ 13/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	富享榮華台北市中正區金華街【富享榮華】14F-A3號	8,460萬含車位350萬	62.99坪含車位12.97坪	162.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.99坪	14~ 14/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	富享榮華台北市中正區金華街【富享榮華】15F-A2號	8,530萬含車位350萬	61.58坪含車位12.97坪	168.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.88坪	15~ 15/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	富享榮華台北市中正區金華街【富享榮華】15F-A3號	8,717萬含車位350萬	62.54坪含車位12.97坪	168.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.95坪	15~ 15/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	富享榮華台北市中正區金華街【富享榮華】15F-A5號	9,087萬含車位350萬	65.27坪含車位12.97坪	167.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.17坪	15~ 15/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。