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00567

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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 華廈/套房 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號地下一層之41

60萬

2.41坪

24.9萬

攤位

 0.25坪 -1~ -1/ 7 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/店面 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號之25

260萬

4.21坪

61.8萬

0.35坪 1~ 1/ 7 36.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路410號3樓之22

280萬

5.02坪

55.8萬

本案為無隔間之商場買賣。

 0.89坪 3~ 3/ 4 48.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 萬歲之星

台北市中山區林森北路85巷62號7樓之3

500萬

5.79坪

86.3萬

1.57坪 7~ 7/ 8 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號之33

367萬

6.21坪

59.1萬

0.53坪 1~ 1/ 7 37.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 萬歲之星

台北市中山區林森北路85巷62號6樓之1

550萬

6.29坪

87.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他 履約保証:1650元；陽台外推；夾層；

 1.71坪 6~ 6/ 8 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 櫻 HOUSE

台北市中山區林森北路119巷20號7樓之1

500萬

6.30坪

79.4萬

夾層；

 1.61坪 7~ 7/ 7 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 櫻 HOUSE

台北市中山區林森北路119巷20號7樓之1

580萬

6.30坪

92.1萬

陽台外推；

 1.61坪 7~ 7/ 7 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/辦公 香檳大樓

台北市中山區林森北路85巷39號5樓之14

300萬

6.42坪

46.8萬

1.60坪 5~ 5/ 7 44.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 櫻 HOUSE

林森北路119巷20號4樓之6

526萬

6.60坪

79.7萬

1.69坪 4~ 4/ 7 17.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 華廈/套房 櫻 HOUSE

台北市中山區林森北路119巷20號5樓之5

506萬

6.60坪

76.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 1.69坪 5~ 5/ 7 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 櫻 HOUSE

林森北路119巷20號5樓之2

510萬

6.61坪

77.2萬

1.69坪 5~ 5/ 7 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公

台北市中山區林森北路147號4樓之1

565萬

6.76坪

83.6萬

0.75坪 4~ 4/ 12 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/店面 金財神

台北市中山區林森北路259巷9號之51

398萬

6.82坪

58.4萬

其他增建；

 0.66坪 1~ 1/ 7 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 櫻 HOUSE

台北市中山區林森北路119巷20號7樓之3

525萬

6.98坪

75.2萬

夾層；

 1.78坪 7~ 7/ 7 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 櫻 HOUSE

林森北路119巷20號5樓之7

542萬

7.01坪

77.3萬

1.79坪 5~ 5/ 7 16.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈/套房 南京晶品

林森北路85巷63之3號

1,060萬

7.19坪

147.4萬

1.81坪 1~ 1/ 7 15.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 國泰杭州

台北市中正區杭州南路一段23號2樓之4

175萬

7.24坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.80坪 2~ 2/ 11 46.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 櫻桃派

林森北路85巷77號2樓之6

573萬

7.37坪

77.7萬

1.84坪 2~ 2/ 7 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈/套房 櫻桃派

林森北路85巷77號3樓之5

636萬

7.37坪

86.3萬

1.84坪 3~ 3/ 7 14.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈/套房 櫻桃派

林森北路85巷77號3樓之6

680萬

7.37坪

92.3萬

1.84坪 3~ 3/ 7 16.4年 0房(室)1廳0.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈/套房 香檳大樓

林森北路85巷39號2樓之11

548萬

7.45坪

73.6萬

1.45坪 2~ 2/ 7 45.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/套房 國際有約

台北市中山區林森北路121號10樓之3

600萬

7.48坪

80.2萬

0.60坪 10~ 10/ 15 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 三百克拉

台北市中山區林森北路133巷26號6樓之2

510萬

7.54坪

67.7萬

夾層；

 1.70坪 6~ 6/ 7 13.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號5樓之21

440萬

7.56坪

58.2萬

其他增建:凸窗約1坪左右

 0.66坪 5~ 5/ 12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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