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林森南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝

台北市中正區牯嶺街50號

4,500萬

26.25坪

171.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.27坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中正區牯嶺街1號4樓

2,238萬

50.90坪

44.0萬

15.43坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區寧波東街6號6樓之2

10,000萬

含車位價

86.98坪

含車位坪數

115.0萬

15.08坪 6~ 6/ 12 37.9年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/套房

台北市中正區牯嶺街16號

1,793萬

6.82坪

263.1萬

14.93坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

南海段三小段534地號

452萬

-

35.0萬

12.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

寧波西街83號3樓

2,450萬

32.57坪

75.2萬

12.86坪 3~ 3/ 4 50.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市中正區寧波西街22巷5號

2,060萬

30.59坪

67.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.63坪 1~ 1/ 4 53.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 書錦園

牯嶺街22巷6號4樓

4,325萬

53.96坪

80.2萬

11.65坪 4~ 4/ 6 38.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市中正區重慶南路三段3巷9號4樓

1,000萬

20.62坪

48.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.56坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中正區南昌路一段31巷4號

3,900萬

27.73坪

140.6萬

10.81坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

林森南路49號1樓

2,700萬

22.02坪

122.6萬

10.79坪 1~ 1/ 5 43.3年
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/其他

台北市中正區金華街53號

4,300萬

58.73坪

73.2萬

3建築物含有：一樓後方空地增建、內梯

 10.38坪 -1~ -1/ 7 39.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

寧波西街40巷5號4樓

2,800萬

36.52坪

76.7萬

10.25坪 4~ 4/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

南昌路一段126巷13號

2,060萬

20.28坪

101.6萬

10.21坪 1~ 1/ 4 48.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11302 華廈/店面

愛國東路70號4樓

5,900萬

54.36坪

108.5萬

10.17坪 4~ 4/ 7 47.1年
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市中正區羅斯福路一段9巷13號2樓

3,419萬

37.53坪

91.1萬

9.83坪 2~ 2/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中正區南海路2巷18弄1號3樓之1

2,638萬

29.54坪

89.3萬

9.69坪 3~ 3/ 5 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市中正區金華街28號6樓

1,719萬

52.89坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 6~ 6/ 7 39.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 仁愛百禮

台北市中正區林森南路97號4樓

4,980萬

含車位400萬

58.91坪

含車位1.85坪

80.3萬

9.60坪 4~ 4/ 10 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市中正區重慶南路三段15巷23號3樓

1,980萬

26.19坪

75.6萬

3建築物含有：天井，鐵鋁窗增建，主建物含樓梯間

 9.45坪 3~ 3/ 4 51.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中正區寧波東街9巷19之2號2樓

2,808萬

28.74坪

97.7萬

其他增建；

 9.41坪 2~ 2/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中正區寧波西街68號4樓

2,588萬

32.27坪

80.2萬

陽台外推；

 9.28坪 4~ 4/ 5 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 早安師苑

台北市中正區南昌路一段54巷24號6樓

2,200萬

含車位180萬

36.93坪

含車位9.64坪

74.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.55坪 6~ 6/ 7 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 青林大廈

台北市中正區林森南路4之1號7樓之1

1,446萬

44.96坪

32.2萬

總價：以公告現值計價

 8.55坪 7~ 7/ 7 49.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中正區南昌路一段125巷7號4樓

2,300萬

26.32坪

87.4萬

8.47坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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