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羅斯福路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 中國大廈

台北市中正區愛國東路60號8樓之1

1,499萬

65.54坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 8~ 8/ 12 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區愛國東路116巷13號5樓

1,308萬

44.12坪

29.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.76坪 5~ 5/ 12 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區愛國東路106號3樓之2

465萬

15.61坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.71坪 3~ 3/ 12 38.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 南門大廈

台北市中正區羅斯福路一段20號9樓之1

1,100萬

36.87坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.14坪 9~ 9/ 11 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區寧波東街6號4樓之2

1,380萬

43.49坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 4~ 4/ 12 38.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市中正區金華街28號6樓

1,719萬

52.89坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 6~ 6/ 7 39.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 林森大廈

台北市中正區寧波西街97號6樓之2

1,000萬

17.28坪

57.9萬

2.49坪 6~ 6/ 12 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新隆國宅-1棟

台北市中正區愛國東路116巷13號4樓之3

1,068萬

18.10坪

59.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.17坪 4~ 4/ 12 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 林森大廈

台北市中正區寧波西街97號3樓

2,800萬

44.61坪

62.8萬

土地總價：26650010元整建物總價：1349990元整

 5.79坪 3~ 3/ 12 41.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 金府大廈

台北市中正區寧波西街87號2樓

2,569萬

36.74坪

69.9萬

本案屬親友關係交易含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.58坪 2~ 2/ 7 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/店面

台北市中正區重慶南路三段5之3號

2,060萬

29.15坪

70.7萬

夾層；其他增建；

 2.96坪 1~ 1/ 7 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 子曰

台北市中正區南昌路一段51巷3弄2號地下一層之1

610萬

8.59坪

71.0萬

2.71坪 -1~ -1/ 5 11.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中正特區

羅斯福路一段38號11樓

6,700萬

含車位價

91.50坪

含車位坪數

73.2萬

7.92坪 11~ 11/ 12 26.3年 5房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈/其他

台北市中正區金華街53號

4,300萬

58.73坪

73.2萬

3建築物含有：一樓後方空地增建、內梯

 10.38坪 -1~ -1/ 7 39.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/店面 領秀

台北市中正區南昌路一段24巷7之2號

1,000萬

含車位價

12.82坪

含車位8.28坪

78.0萬

2.99坪 1~ 1/ 7 15.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 林森大廈

台北市中正區寧波西街97號6樓之2

1,400萬

17.28坪

81.0萬

2.49坪 6~ 6/ 12 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 九如

台北市中正區重慶南路二段90號4樓

3,730萬

44.20坪

84.4萬

陽台外推；

 5.69坪 4~ 4/ 12 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 香港大廈

台北市中正區林森南路140號

3,818萬

44.90坪

85.0萬

其他增建:平台外移、空地加蓋之增建物夾層；其他增建；

 5.77坪 1~ 1/ 10 45.7年 2房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 芝柏大廈

台北市中正區羅斯福路一段133號9樓之1

3,280萬

36.95坪

88.8萬

陽台外推；

 3.29坪 9~ 9/ 12 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中正名流

羅斯福路一段28號12樓之1

3,850萬

43.01坪

89.5萬

3.55坪 12~ 12/ 12 33.7年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 中正DC

南昌路一段108號15樓

3,310萬

含車位150萬

39.79坪

含車位6.62坪

95.3萬

2.63坪 15~ 15/ 15 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公 水美館

台北市中正區寧波西街18號10樓之2

3,800萬

含車位價

39.77坪

含車位坪數

95.5萬

其他增建；

 4.30坪 10~ 10/ 11 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 四方荷韻

台北市中正區重慶南路二段80號13樓之1

4,488萬

含車位價

46.80坪

含車位11.60坪

95.9萬

1.土地總價新台幣參仟伍佰伍拾萬元整；建物總價新台幣玖佰參拾捌萬元整。2.有1衛。

 5.11坪 13~ 13/ 14 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 水美館

台北市中正區寧波西街18號2樓之5

1,790萬

含車位價

18.61坪

含車位8.01坪

96.2萬

夾層；

 1.46坪 2~ 2/ 11 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 中正特區

台北市中正區羅斯福路一段36號9樓之5

1,250萬

12.43坪

100.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.38坪 9~ 9/ 12 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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