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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 中正雲荷

台北市中正區水源路105號3樓之1

2,456萬

含車位220萬

38.37坪

含車位8.16坪

74.0萬

其他增建；

 2.94坪 3~ 3/ 15 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中正雲荷

台北市中正區水源路113號10樓之1

2,976萬

含車位價

44.40坪

含車位9.25坪

67.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.41坪 10~ 10/ 15 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號10樓之3

1,380萬

11.11坪

124.2萬

1.16坪 10~ 10/ 11 18.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號5樓之2

1,180萬

11.79坪

100.1萬

1.24坪 5~ 5/ 11 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號9樓之2

1,400萬

含車位185萬

21.08坪

含車位9.63坪

106.0萬

夾層；

 1.25坪 9~ 9/ 11 18.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 涵碧

台北市中正區水源路65號5樓之2

4,500萬

含車位價

64.99坪

含車位坪數

69.3萬

5.71坪 5~ 5/ 13 17.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 翠堤灣/巨流河

台北市中正區水源路77號3樓

4,406萬

含車位200萬

46.52坪

含車位4.63坪

100.4萬

3.60坪 3~ 3/ 15 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 翠堤灣/巨流河

台北市中正區水源路77號3樓之1

4,038萬

含車位200萬

45.01坪

含車位4.63坪

95.0萬

3.48坪 3~ 3/ 15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 翠堤灣/巨流河

台北市中正區水源路77號6樓

4,268萬

含車位200萬

46.30坪

含車位4.63坪

97.6萬

陽台外推；其他增建；

 3.59坪 6~ 6/ 15 4.5年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 翠堤灣/巨流河

台北市中正區水源路77號6樓之1

4,459萬

含車位200萬

45.22坪

含車位4.63坪

104.9萬

3.50坪 6~ 6/ 15 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 萊茵大樓

水源路85號10樓之2

1,666萬

31.32坪

53.2萬

3.02坪 10~ 10/ 12 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 萊茵大樓

台北市中正區水源路85號11樓之1

241萬

17.71坪

13.6萬

土地增值稅約定由買方繳納

 1.65坪 11~ 11/ 12 38.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 和平新城

台北市中正區汀州路二段115之1號2樓

1,050萬

26.64坪

39.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.37坪 2~ 2/ 7 40.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 古亭棧

台北市中正區汀州路二段121號4樓之2

1,360萬

14.81坪

91.8萬

陽台外推；

 3.32坪 4~ 4/ 10 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中正區汀州路二段147號4樓

3,040萬

39.14坪

77.7萬

6.13坪 4~ 4/ 7 39.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 阿曼學學

汀州路二段167號16樓之5

2,680萬

含車位320萬

35.91坪

含車位12.48坪

100.7萬

3.39坪 16~ 16/ 18 1.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 中正觀邸

台北市中正區汀州路二段40號14樓之1

850萬

15.17坪

56.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.61坪 14~ 14/ 14 28.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 中正觀邸

台北市中正區汀州路二段40號3樓之1

1,820萬

25.60坪

71.1萬

陽台外推；

 2.63坪 3~ 3/ 14 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中正晏京

汀州路二段85號3樓

6,550萬

含車位210萬

79.93坪

含車位9.92坪

90.6萬

5.38坪 3~ 3/ 19 6.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 台大JIA

台北市中正區汀州路二段93號2樓

1,708萬

含車位價

25.83坪

含車位5.90坪

66.1萬

4.21坪 2~ 2/ 11 9.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台大JIA

汀州路二段93號2樓之3

2,468萬

24.88坪

99.2萬

5.27坪 2~ 2/ 11 10.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 台大JIA

台北市中正區汀州路二段93號3樓之3

2,500萬

含車位250萬

36.67坪

含車位11.79坪

90.5萬

5.31坪 3~ 3/ 11 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 台大JIA

汀州路二段93號4樓之5

1,930萬

19.86坪

97.2萬

4.14坪 4~ 4/ 11 10.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 台大JIA

台北市中正區汀州路二段93號9樓之1

2,158萬

24.87坪

86.8萬

5.27坪 9~ 9/ 11 9.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市中正區同安街28巷9弄1之3號

1,337萬

31.89坪

41.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.33坪 1~ 1/ 7 39.2年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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