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00567

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 華廈 達欣東門馥寓

台北市中正區金山南路一段【達欣東門馥寓】B-7F號

5,170萬

含車位250萬

43.73坪

含車位9.29坪

142.8萬

6.61坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 達欣東門馥寓

台北市中正區金山南路一段【達欣東門馥寓】B-4F號

5,013萬

含車位250萬

43.73坪

含車位9.29坪

138.3萬

6.61坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 達欣東門馥寓

台北市中正區金山南路一段【達欣東門馥寓】B-2F號

5,004萬

含車位250萬

43.73坪

含車位9.29坪

138.0萬

6.61坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 達欣東門馥寓

台北市中正區金山南路一段【達欣東門馥寓】A-3F號

5,374萬

含車位250萬

47.69坪

含車位9.29坪

133.4萬

7.37坪 3~ 3/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 達欣東門馥寓

台北市中正區金山南路一段【達欣東門馥寓】A-2F號

5,397萬

含車位250萬

47.69坪

含車位9.29坪

134.0萬

7.37坪 2~ 2/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

林森南路99巷8號4樓

2,810萬

37.78坪

74.4萬

9.58坪 4~ 4/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市中正區林森南路99巷6號4樓

1,880萬

24.71坪

76.1萬

6.78坪 4~ 4/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面

台北市中正區林森南路99巷6號

1,860萬

21.67坪

85.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 3.39坪 1~ 1/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台北市中正區林森南路99巷6號

2,000萬

21.67坪

92.3萬

壹樓空地、平台其他增建；

 3.39坪 1~ 1/ 5 37.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台北市中正區林森南路99巷6號

1,300萬

21.67坪

60.0萬

壹樓空地、平台親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 3.39坪 1~ 1/ 5 37.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 仁愛百禮

台北市中正區林森南路97號4樓

4,980萬

含車位400萬

58.91坪

含車位1.85坪

80.3萬

9.60坪 4~ 4/ 10 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 仁愛百禮

林森南路97號

120萬

1.85坪

--萬 0.01坪 1~ 1/ 10 12.5年
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 仁愛樸樂

台北市中正區林森南路71號7樓

3,561萬

含車位230萬

47.20坪

含車位6.52坪

81.9萬

7.27坪 7~ 7/ 13 4.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 仁愛樸樂

台北市中正區林森南路71號5樓

3,000萬

40.67坪

73.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.26坪 5~ 5/ 13 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 仁愛樸樂

台北市中正區林森南路69號7樓

3,330萬

含車位190萬

46.38坪

含車位6.52坪

78.8萬

7.12坪 7~ 7/ 13 4.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 仁愛樸樂

台北市中正區林森南路69號5樓

3,200萬

39.85坪

80.3萬

7.11坪 5~ 5/ 13 5.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 仁愛樸樂

林森南路69號2樓

3,386萬

39.84坪

85.0萬

7.09坪 2~ 2/ 13 6.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓/套房

台北市中正區林森南路61巷11號3樓

1,116萬

16.00坪

69.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.22坪 3~ 3/ 3 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

林森南路49號1樓

2,700萬

22.02坪

122.6萬

10.79坪 1~ 1/ 5 43.3年
資料來源：永慶房屋
11111 大樓/辦公 濟南大廈

台北市中正區林森南路12號四層

3,750萬

48.83坪

76.8萬

陽台外推；

 7.33坪 4~ 4/ 12 45.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 濟南大廈

台北市中正區林森南路12號7樓之1

4,250萬

52.89坪

80.4萬

7.56坪 7~ 7/ 12 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 濟南大廈

台北市中正區林森南路12號7樓

3,900萬

48.67坪

80.1萬

7.33坪 7~ 7/ 12 46.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 濟南大廈

林森南路12號4樓

3,750萬

48.83坪

76.8萬

7.33坪 4~ 4/ 12 45.3年
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 濟南大廈

台北市中正區林森南路10號10樓之2

3,900萬

49.68坪

78.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.18坪 10~ 10/ 12 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 濟南大廈

台北市中正區林森南路10號10樓之1

3,694萬

46.76坪

79.0萬

6.72坪 10~ 10/ 12 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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