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00567

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈

台北市中正區汀州路一段224號2樓

2,050萬

39.82坪

51.5萬

6.77坪 2~ 2/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 仁輝大廈

台北市中正區中華路二段471號

1,000萬

37.40坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.70坪 1~ 1/ 7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 愛家親子名廈

中華路二段666之12號14樓之3

2,950萬

46.48坪

63.5萬

6.16坪 14~ 14/ 14 33.7年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 土地

永昌段三小段414地號

65萬

-

22.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 2.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 泊樂

台北市中正區廈門街86號11樓

2,510萬

含車位250萬

27.39坪

含車位3.88坪

96.1萬

陽台外推；夾層；

 2.60坪 11~ 11/ 11 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中正晏京

台北市中正區汀州路二段85號16樓之2

5,400萬

含車位價

60.93坪

含車位9.63坪

88.6萬

3.96坪 16~ 16/ 19 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

南昌路一段126巷13號

2,060萬

20.28坪

101.6萬

10.21坪 1~ 1/ 4 48.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 太平洋之森

台北市中正區汀州路一段350號7樓之2

4,399萬

含車位280萬

56.54坪

含車位坪數

77.8萬

7.90坪 7~ 7/ 23 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 美麗華大廈

和平西路一段170號地下

2,772萬

158.36坪

17.5萬

15.43坪 -1~ -1/ 12 43.3年
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 品陽大苑

台北市中正區和平西路二段98巷【品陽大苑】A3-03F號

4,398萬

含車位330萬

57.92坪

含車位11.17坪

87.0萬

6.24坪 3~ 3/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

泉州街95號7樓

1,470萬

23.22坪

63.3萬

3.44坪 7~ 7/ 7 34.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 愛家親子名廈

台北市萬華區中華路二段666之2號13樓之2

2,350萬

39.28坪

59.8萬

5.22坪 13~ 13/ 14 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 大都市大廈

和平西路一段150號2樓之2

4,830萬

81.88坪

59.0萬

7.72坪 2~ 2/ 12 41.5年
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 第一名廈

台北市中正區廈門街113巷1號14樓之1

3,800萬

含車位300萬

61.20坪

含車位7.38坪

65.0萬

露台未登記、可使用。停車位為地下二樓坡道機械式：上下共一組、共2個車位。

 4.92坪 14~ 14/ 15 15.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市中正區廈門街81巷6號7樓

2,055萬

29.61坪

69.4萬

3建築物含有：花台外推

 4.26坪 7~ 7/ 10 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

中華路二段467巷10弄24號

2,188萬

22.17坪

98.7萬

8.17坪 1~ 1/ 5 12.5年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

台北市中正區廈門街35號4樓

1,550萬

29.63坪

52.3萬

6.84坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 荷廈

台北市中正區三元街217號4樓

1,000萬

13.23坪

75.6萬

陽台外推；

 2.61坪 4~ 4/ 12 30.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中正區水源路139號

1,660萬

31.13坪

53.3萬

12.41坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 青青草原

台北市中正區水源路169號2樓之3

1,150萬

20.52坪

56.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.71坪 2~ 2/ 8 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 臻第

台北市中正區重慶南路三段129號8樓之7

1,528萬

含車位價

26.31坪

含車位4.69坪

58.1萬

2.57坪 8~ 8/ 12 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

永昌段四小段277-19地號

1,450萬

-

154.6萬

未登記建物；

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中正區廈門街71巷6號2樓

1,480萬

21.31坪

69.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.15坪 2~ 2/ 4 54.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 螢圃大樓

台北市中正區和平西路一段84號9樓

2,580萬

41.40坪

62.3萬

4.42坪 9~ 9/ 12 48.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台北市中正區詔安街204號7樓

715萬

41.18坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.96坪 7~ 7/ 7 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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