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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】C-11F號

3,745萬

含車位290萬

48.08坪

含車位10.97坪

93.1萬

3.57坪 11~ 11/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】C-18F號

3,736萬

含車位250萬

48.08坪

含車位10.97坪

93.9萬

3.57坪 18~ 18/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 忠孝162

台北市中正區忠孝東路一段162號11樓之1

3,720萬

含車位230萬

35.08坪

含車位6.27坪

121.1萬

2.84坪 11~ 11/ 13 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】C-17F號

3,715萬

含車位250萬

48.08坪

含車位10.97坪

93.4萬

3.57坪 17~ 17/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈

杭州南路一段6巷11號5樓

3,700萬

46.46坪

79.6萬

12.60坪 5~ 5/ 5 31.9年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11007 華廈 富邦來來華廈

台北市中正區青島東路4號6樓之8

3,700萬

含車位價

49.50坪

含車位坪數

74.8萬

10.02坪 6~ 6/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-3F號

3,700萬

含車位230萬

49.71坪

含車位10.97坪

89.6萬

3.73坪 3~ 3/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/其他

台北市中山區林森北路107巷41號地下二層

3,700萬

251.06坪

14.7萬

其他增建；

 32.31坪 -2~ -2/ 7 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 濟南大廈

台北市中正區林森南路10號10樓之1

3,694萬

46.76坪

79.0萬

6.72坪 10~ 10/ 12 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】A-20F號

3,693萬

含車位290萬

44.52坪

含車位10.97坪

101.4萬

3.22坪 20~ 20/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】F-4F號

3,693萬

含車位265萬

49.71坪

含車位10.97坪

88.5萬

3.73坪 4~ 4/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】C-10F號

3,693萬

含車位300萬

47.17坪

含車位10.06坪

91.4萬

3.57坪 10~ 10/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】C-9F號

3,690萬

含車位320萬

48.08坪

含車位10.97坪

90.8萬

3.57坪 9~ 9/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 冠德中山

中山北路一段53巷26號8樓

3,680萬

含車位300萬

59.83坪

含車位11.44坪

69.8萬

8.36坪 8~ 8/ 10 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】C-16F號

3,658萬

含車位230萬

48.08坪

含車位10.97坪

92.4萬

3.57坪 16~ 16/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 富邦來來華廈

台北市中正區青島東路4號6樓之8

3,650萬

含車位價

49.50坪

含車位坪數

73.7萬

10.02坪 6~ 6/ 7 38.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 忠孝162

台北市中正區忠孝東路一段162號6樓

3,635萬

含車位230萬

38.05坪

含車位6.27坪

107.1萬

3.12坪 6~ 6/ 13 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 麗晶盛艷

中山北路一段83巷36號13樓之2

3,630萬

含車位300萬

55.37坪

含車位12.27坪

77.3萬

5.32坪 13~ 13/ 15 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】A-19F號

3,624萬

含車位270萬

44.52坪

含車位10.97坪

100.0萬

3.22坪 19~ 19/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 廣隆大廈

青島東路3之1號2樓

3,596萬

48.60坪

74.0萬

9.15坪 2~ 2/ 7 48.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-C6號

3,584萬

含車位價

33.28坪

含車位6.21坪

107.7萬

2.85坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 向陽春大樓

台北市中山區林森北路102號3樓

3,580萬

66.47坪

53.9萬

陽台外推；

 6.49坪 3~ 3/ 12 33.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 順平皇家

台北市中正區杭州北路28號10樓

3,550萬

41.71坪

85.1萬

3.43坪 10~ 10/ 12 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 忠孝162

台北市中正區忠孝東路一段162號5樓

3,550萬

含車位230萬

38.05坪

含車位6.27坪

104.5萬

3.12坪 5~ 5/ 13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】A-18F號

3,540萬

含車位210萬

44.52坪

含車位10.97坪

99.2萬

3.22坪 18~ 18/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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