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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 中正文華

2,520萬

26.35坪

95.6萬

3.10坪 7~ 7/ 12 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 中正歐堡

1,980萬

12.05坪

164.3萬

1.05坪 2~ 2/ 12 26.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 忠孝蘭紀大廈

台北市中正區忠孝東路二段122號10樓

1,385萬

12.58坪

110.1萬

1.30坪 10~ 10/ 11 49.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】B-15號

9,639萬

含車位430萬

75.67坪

含車位12.86坪

146.6萬

雨遮不計價；含露台

 5.78坪 15~ 15/ 21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市中正區廈門街123巷6號2樓

1,475萬

20.79坪

71.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.56坪 2~ 2/ 4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市中正區廈門街123巷6號

1,600萬

20.79坪

77.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.56坪 1~ 1/ 4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100之83號

520萬

4.79坪

108.5萬

0.45坪 0~ 0/ 12 47.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 國盛國宅

台北市中正區南海路101號6樓之1

975萬

13.09坪

74.5萬

陽台外推；

 4.71坪 6~ 6/ 7 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 怡怡商業大樓

3,800萬

55.04坪

69.0萬

5.80坪 2~ 2/ 11 50.1年
資料來源：永慶房屋
11305 公寓/套房

275萬

10.62坪

25.9萬

0.00坪 4~ 4/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 恆悅植心苑

台北市中正區和平西路二段135號【恆悅植心苑】06F-D號

2,718萬

含車位300萬

31.34坪

含車位9.42坪

110.3萬

2.88坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 雍雋品

台北市中正區龍興里南海路70號【雍雋品】C棟13F號

5,508萬

含車位300萬

55.92坪

含車位11.98坪

118.5萬

5.19坪 13~ 13/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 博愛賦御

台北市中正區博愛路110號等【博愛賦御】6F-A2號

1,150萬

8.88坪

129.6萬

0.62坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 里哲

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【里哲】B-12F號

4,697萬

含車位250萬

38.57坪

含車位5.35坪

133.9萬

2.60坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 恆悅植心苑

台北市中正區和平西路二段135號【恆悅植心苑】10F-A號

4,682萬

含車位340萬

46.97坪

含車位10.24坪

118.2萬

4.83坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水源麗景

2,930萬

含車位價

42.17坪

含車位5.46坪

69.5萬

8.80坪 13~ 13/ 13 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台北市中正區武昌街一段16巷3之1號3樓

1,495萬

19.48坪

76.8萬

陽台外推；

 4.54坪 3~ 3/ 4 48.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 南海1號苑

台北市中正區南海路82號【南海1號苑】A1-5F號

2,858萬

29.17坪

98.0萬

7.20坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

城中段一小段614-1地號

138萬

-

57.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 全坤富御

台北市中正區重慶南路三段124巷2號【全坤富御】C-4F號

3,039萬

32.87坪

92.5萬

本戶總面積含雨遮計坪不計價：5.05㎡1.53坪

 4.37坪 4~ 4/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市中正區武昌街一段16巷3之1號4樓

1,305萬

16.98坪

76.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 4.54坪 4~ 4/ 4 48.4年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市中正區新生南路一段160巷22之1號6樓

3,500萬

41.33坪

84.7萬

頂樓加蓋；

 8.75坪 6~ 6/ 6 40.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

南海段四小段476地號

130萬

-

56.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-4號

5,460萬

含車位325萬

50.37坪

含車位12.86坪

136.9萬

雨遮不計價

 3.45坪 4~ 4/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世界貿易大樓

台北市中正區新生南路一段50號9樓之3

4,068萬

36.64坪

111.0萬

4.09坪 9~ 9/ 14 47.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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