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00567

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 車位 中正觀邸

台北市中正區汀州路二段38號等房屋地下四層

110萬

2.85坪

--萬 0.04坪 -4~ -4/ 14 28.3年
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/其他

台北市中正區重慶南路三段132巷16號

1,500萬

48.83坪

30.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.68坪 1~ 1/ 5 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 中正觀邸

台北市中正區汀州路二段40號3樓之1

1,820萬

25.60坪

71.1萬

陽台外推；

 2.63坪 3~ 3/ 14 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中正觀邸

台北市中正區汀州路二段40號14樓之1

850萬

15.17坪

56.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.61坪 14~ 14/ 14 28.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

廈門街113巷41號5樓

3,308萬

含車位價

48.91坪

含車位坪數

67.6萬

13.26坪 5~ 5/ 5 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓/店面

同安街62號

5,950萬

61.49坪

96.8萬

17.60坪 1~ 1/ 5 27.8年
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 中正觀邸

台北市中正區汀州路二段38號13樓

2,000萬

33.06坪

60.5萬

2.88坪 13~ 13/ 14 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 車位 中正觀邸

台北市中正區汀州路二段38號等房屋地下四層

125萬

2.85坪

--萬

僅車位交易；

 0.04坪 -4~ -4/ 14 26.8年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 同安閣

台北市中正區同安街66號6樓

1,680萬

含車位200萬

28.47坪

含車位坪數

59.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 4.93坪 6~ 6/ 7 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中正觀邸

汀州路二段38號14樓之1

1,500萬

15.17坪

98.9萬

1.61坪 14~ 14/ 14 26.3年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓 中正觀邸

台北市中正區汀州路二段40號10樓之1

1,570萬

21.70坪

72.4萬

陽台加窗

 2.23坪 10~ 10/ 14 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 中正觀邸

台北市中正區汀州路二段40號3樓

2,080萬

34.92坪

59.6萬

3.59坪 3~ 3/ 14 26.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市中正區廈門街81巷6號7樓

2,055萬

29.61坪

69.4萬

3建築物含有：花台外推

 4.26坪 7~ 7/ 10 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 同安閣

同安街66號4樓之5

1,380萬

含車位價

18.98坪

含車位坪數

72.7萬

4.80坪 4~ 4/ 7 25.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈

台北市中正區廈門街81巷6號7樓

1,880萬

29.61坪

63.5萬

4.26坪 7~ 7/ 10 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 國花大樓

廈門街89號7樓

2,600萬

39.96坪

65.1萬

5.65坪 7~ 7/ 8 24.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11009 華廈 同安閣

台北市中正區同安街66號6樓

1,400萬

含車位價

28.47坪

含車位坪數

49.2萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 4.93坪 6~ 6/ 7 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 同安閣

同安街66號4樓之5

980萬

含車位價

18.98坪

含車位坪數

51.6萬

4.80坪 4~ 4/ 7 24.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 公寓

牯嶺街84巷2號4樓

2,000萬

26.14坪

76.5萬

8.95坪 4~ 4/ 5 20.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 車位 中正怡園

台北市中正區廈門街147巷8之2號

100萬

5.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.51坪 1~ 1/ 12 19.8年
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 百達富麗

台北市中正區和平西路一段61號

300萬

12.39坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 1~ 1/ 28 19.3年
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 百達富麗

台北市中正區和平西路一段61號地下一、二、三、四層

310萬

12.33坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 -4~ -1/ 28 18.9年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號10樓之3

1,380萬

11.11坪

124.2萬

1.16坪 10~ 10/ 11 18.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 車位 百達富麗

台北市中正區和平西路一段61號地下一、二、三、四層

300萬

12.33坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 -4~ -1/ 28 18.8年
資料來源：內政部實價登錄
11202 車位 中正怡園

台北市中正區廈門街147巷8之2號

173萬

10.16坪

--萬

僅車位交易；

 1.02坪 1~ 1/ 12 18.8年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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