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林森北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/套房 I-MORE

林森北路481號10樓之3

1,258萬

13.08坪

96.2萬

1.38坪 10~ 10/ 14 20.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 大樓/套房 I-MORE

台北市中山區林森北路483號14樓之3

980萬

13.08坪

74.9萬

機房陽台外推；夾層；其他增建；

 1.34坪 14~ 14/ 14 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 I-MORE

台北市中山區林森北路483號8樓之2

1,021萬

13.08坪

78.0萬

陽台外推；夾層；

 1.34坪 8~ 8/ 14 20.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 I-MORE

台北市中山區林森北路481號14樓之3

1,000萬

13.08坪

76.4萬

1.38坪 14~ 14/ 14 21.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 溫莎名廈

台北市中山區林森北路286號12樓之7

808萬

13.00坪

62.2萬

1.22坪 12~ 12/ 12 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 震大華玉

台北市中正區忠孝東路一段45號5樓

1,320萬

12.73坪

103.7萬

陽台外推；

 1.33坪 5~ 5/ 14 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號7樓之7

1,075萬

12.71坪

84.6萬

夾層；

 1.23坪 7~ 7/ 14 14.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 AMOUR2

台北市中山區林森北路452號7樓之1

1,130萬

12.71坪

88.9萬

夾層；

 1.23坪 7~ 7/ 14 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 漂亮寶貝

台北市中山區中山北路一段83巷20號6樓之4

1,110萬

12.70坪

87.4萬

陽台外推；夾層；

 2.40坪 6~ 6/ 7 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 21世紀花園

台北市中山區林森北路107巷81號4樓

668萬

12.51坪

53.4萬

2.28坪 4~ 4/ 7 36.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 21世紀花園

台北市中山區林森北路107巷81號6樓

890萬

12.51坪

71.2萬

陽台外推；

 2.28坪 6~ 6/ 7 37.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 佳昌大廈

台北市中山區林森北路472號10樓之16

795萬

12.50坪

63.6萬

陽台外推；

 1.42坪 10~ 10/ 10 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房

台北市中山區林森北路107巷41號5樓之6

690萬

12.47坪

55.3萬

1.60坪 5~ 5/ 7 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 京宴

台北市中山區林森北路306號5樓之2

1,020萬

12.44坪

82.0萬

1.38坪 5~ 5/ 14 20.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 佳昌大廈

台北市中山區林森北路472號9樓之15

856萬

12.42坪

68.9萬

1.40坪 9~ 9/ 10 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 佳昌大廈

台北市中山區林森北路472號8樓之14

780萬

12.39坪

62.9萬

1.40坪 8~ 8/ 10 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 I-MORE

林森北路481號3樓之3

850萬

12.34坪

68.9萬

1.30坪 3~ 3/ 14 20.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 亞美達大廈

台北市中山區林森北路416巷1號11樓之1

740萬

12.30坪

60.2萬

陽台外推；其他增建；

 1.21坪 11~ 11/ 11 46.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 21世紀花園

林森北路107巷81號5樓之1

793萬

12.28坪

64.6萬

2.28坪 5~ 5/ 7 36.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 中央大樓

台北市中正區忠孝西路一段7號9樓之3

900萬

12.28坪

73.3萬

1.64坪 9~ 9/ 11 48.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 林森北路大樓

台北市中山區林森北路112號7樓之2

634萬

12.28坪

51.6萬

陽台外推；

 1.11坪 7~ 7/ 12 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 21世紀花園

台北市中山區林森北路107巷81號5樓之2

920萬

12.28坪

74.9萬

陽台外推；

 2.28坪 5~ 5/ 7 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 林森北路大樓

台北市中山區林森北路112號7樓

633萬

12.26坪

51.6萬

1.10坪 7~ 7/ 12 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 紅寶石大樓

台北市中山區林森北路107巷82號4樓之4

700萬

12.25坪

57.1萬

夾層；

 3.36坪 4~ 4/ 6 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 杜蘭朵公主

林森北路119巷71號5樓之3

1,100萬

12.22坪

90.0萬

2.81坪 5~ 5/ 7 7.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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