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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 中國大廈

台北市中正區愛國東路60號8樓之1

1,499萬

65.54坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 8~ 8/ 12 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

潮州街41號4樓之1

1,980萬

26.00坪

76.2萬

4.45坪 4~ 4/ 7 31.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 南昌一49大樓

台北市中正區南昌路一段49號6樓之1

2,550萬

37.10坪

68.7萬

陽台外推;

 4.93坪 6~ 6/ 10 31.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/辦公 南昌一49大樓

台北市中正區南昌路一段49號5樓之1

1,288萬

37.10坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.83坪 5~ 5/ 10 31.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 中國大廈

愛國東路60號3樓

4,400萬

38.69坪

113.7萬

4.71坪 3~ 3/ 12 31.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓

台北市中正區羅斯福路二段66巷19號7樓之1

2,150萬

26.94坪

79.8萬

3.40坪 7~ 7/ 11 31.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/其他 中正學園

台北市中正區南昌路一段145號4樓

4,000萬

53.71坪

74.5萬

6.86坪 4~ 4/ 10 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 中正蓮園

台北市中正區羅斯福路二段36巷26號

3,550萬

含車位價

51.95坪

含車位坪數

68.3萬

其他增建；

 11.54坪 1~ 1/ 7 30.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈

林森南路124號6樓

2,700萬

39.70坪

68.0萬

7.47坪 6~ 6/ 7 30.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10804 大樓/其他 中正御庭

台北市中正區羅斯福路二段1號4樓

2,706萬

35.05坪

77.2萬

2.83坪 4~ 4/ 12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市中正區羅斯福路一段58巷27號3樓

1,500萬

含車位價

36.90坪

含車位9.82坪

40.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 3~ 3/ 9 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/其他 國家藝術賞

台北市中正區羅斯福路二段3號5樓

3,900萬

50.05坪

77.9萬

含增建或未登記建物。權利人共二人。

 4.93坪 5~ 5/ 12 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 中國大廈

愛國東路60號6樓

1,512萬

12.09坪

125.1萬

1.32坪 6~ 6/ 12 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 中正名門

台北市中正區南昌路一段80號2樓

580萬

20.75坪

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.36坪 2~ 2/ 12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公

台北市中正區南昌路二段33號8樓之3

1,688萬

21.77坪

77.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.32坪 8~ 8/ 12 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 中正麗園

台北市中正區林森南路142號8樓之1

3,050萬

40.32坪

75.6萬

含增建或未登記建物。

 3.45坪 8~ 8/ 12 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

南昌路二段33號11樓

4,588萬

含車位價

56.30坪

含車位坪數

81.5萬

6.78坪 11~ 11/ 12 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈/店面 王氏日進大樓

台北市中正區羅斯福路一段102號房屋地下一層

360萬

14.98坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 1~ 1/ 9 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 中正蓮園

羅斯福路二段36巷22號7樓

2,000萬

29.31坪

68.2萬

5.22坪 7~ 7/ 7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 中正名門

南昌路一段88號6樓

2,100萬

26.27坪

79.9萬

2.90坪 6~ 6/ 12 28.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈

重慶南路二段19巷6號3樓

4,220萬

45.30坪

93.2萬

15.22坪 3~ 3/ 7 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈

南海路17號4樓

3,780萬

42.37坪

89.2萬

12.16坪 4~ 4/ 8 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 中正特區

台北市中正區羅斯福路一段38號5樓之2

1,630萬

13.36坪

122.1萬

其他增建；

 1.36坪 5~ 5/ 12 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 中正特區

台北市中正區羅斯福路一段36號9樓之5

1,250萬

12.43坪

100.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.38坪 9~ 9/ 12 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中正特區

羅斯福路一段38號11樓

6,700萬

含車位價

91.50坪

含車位坪數

73.2萬

7.92坪 11~ 11/ 12 26.3年 5房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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