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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 華廈 嘉禾國宅

1,680萬

31.94坪

52.6萬

5.46坪 8~ 8/ 10 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之6號5樓

1,680萬

含車位價

34.65坪

含車位8.32坪

48.5萬

3.39坪 5~ 5/ 13 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 萊茵大樓

1,666萬

31.32坪

53.2萬

3.02坪 10~ 10/ 12 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市中正區水源路139號

1,660萬

31.13坪

53.3萬

12.41坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 嘉禾國宅

1,575萬

34.07坪

46.2萬

5.92坪 6~ 6/ 10 35.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈 嘉禾國宅

台北市中正區水源路19號7樓

1,550萬

31.72坪

48.9萬

含增建或未登記建物。

 5.46坪 7~ 7/ 10 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市中正區水源路171號

1,530萬

27.26坪

56.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.20坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 嘉禾國宅

台北市中正區水源路17號2樓

1,500萬

34.07坪

44.0萬

陽台外推；

 5.92坪 2~ 2/ 10 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號9樓之2

1,400萬

含車位185萬

21.08坪

含車位9.63坪

106.0萬

夾層；

 1.25坪 9~ 9/ 11 18.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號10樓之3

1,380萬

11.11坪

124.2萬

1.16坪 10~ 10/ 11 18.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 翠堤灣/巨流河

台北市中正區水源路77號7樓

1,343萬

含車位60萬

46.52坪

含車位4.63坪

30.6萬

建商與地主合建案。；總價款中包含車位60萬

 0.00坪 7~ 7/ 15 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號8樓之4

1,325萬

含車位170萬

20.61坪

含車位坪數

64.3萬

夾層；

 1.18坪 8~ 8/ 11 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房 嘉禾國宅

1,280萬

12.15坪

105.4萬

6.85坪 3~ 3/ 5 54.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈 青青草原

台北市中正區水源路169號3樓

1,222萬

20.01坪

61.1萬

其他增建;

 3.65坪 3~ 3/ 8 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號4樓之6

1,180萬

12.25坪

96.3萬

夾層；

 1.28坪 4~ 4/ 11 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號5樓之2

1,180萬

11.79坪

100.1萬

1.24坪 5~ 5/ 11 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/套房 嘉禾國宅

1,150萬

12.15坪

94.7萬

6.86坪 5~ 5/ 5 53.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 華廈 青青草原

台北市中正區水源路169號2樓之3

1,150萬

20.52坪

56.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.71坪 2~ 2/ 8 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 嘉禾國宅

1,085萬

14.83坪

73.2萬

8.52坪 4~ 4/ 5 52.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓/套房 水岸4米6

台北市中正區水源路61號11樓之3

1,050萬

10.97坪

95.7萬

1.15坪 11~ 11/ 11 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 水岸4米6

台北市中正區水源路61號7樓之3

1,050萬

11.11坪

94.5萬

1.16坪 7~ 7/ 11 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號2樓之3

1,050萬

11.38坪

92.3萬

雨遮加蓋

 1.19坪 2~ 2/ 11 16.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 水岸4米6

台北市中正區水源路61號8樓之1

1,020萬

10.19坪

100.2萬

1.07坪 8~ 8/ 11 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓 嘉禾國宅

台北市中正區水源路31巷12號5樓

1,000萬

12.33坪

81.1萬

含增建或未登記建物。;

 6.85坪 5~ 5/ 5 54.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/套房 嘉禾國宅

台北市中正區水源路27巷15號2樓

1,000萬

11.96坪

83.6萬

陽台外推；

 6.74坪 2~ 2/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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