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水源路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 萊茵大樓

台北市中正區水源路85號10樓之1

1,950萬

35.41坪

55.1萬

陽台外推；

 3.29坪 10~ 10/ 12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 水源麗景

台北市中正區水源路41號2樓

3,200萬

含車位價

58.51坪

含車位坪數

54.7萬

9.52坪 2~ 2/ 13 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之2號5樓之2

3,480萬

含車位價

63.89坪

含車位9.70坪

54.5萬

6.55坪 5~ 5/ 13 2.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 水源麗景

台北市中正區水源路49號12樓之2

2,500萬

含車位價

46.05坪

含車位10.17坪

54.3萬

8.50坪 12~ 12/ 13 17.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 水源麗景

台北市中正區水源路49號12樓之2

2,500萬

含車位價

46.05坪

含車位10.17坪

54.3萬

8.50坪 12~ 12/ 13 16.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 中正雲荷

台北市中正區水源路113號6樓

2,330萬

含車位160萬

43.02坪

含車位坪數

54.2萬

陽台外推；其他增建；

 3.29坪 6~ 6/ 15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 中正雲荷

台北市中正區水源路109號4樓

1,950萬

含車位250萬

39.93坪

含車位8.16坪

53.5萬

其他增建；

 3.10坪 4~ 4/ 15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中正區水源路139號

1,660萬

31.13坪

53.3萬

12.41坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 萊茵大樓

1,666萬

31.32坪

53.2萬

3.02坪 10~ 10/ 12 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之3號11樓之2

3,250萬

含車位價

61.09坪

含車位8.32坪

53.2萬

6.39坪 11~ 11/ 13 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 嘉禾國宅

1,680萬

31.94坪

52.6萬

5.46坪 8~ 8/ 10 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之3號8樓之2

3,280萬

含車位價

62.48坪

含車位9.70坪

52.5萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 6.43坪 8~ 8/ 13 2.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 水源翠堤

台北市中正區水源路57號9樓

2,050萬

39.20坪

52.3萬

3.87坪 9~ 9/ 12 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 首都帝景

台北市中正區水源路35巷6號

1,800萬

含車位價

34.47坪

含車位8.32坪

52.2萬

4.18坪 1~ 1/ 13 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/店面 首都帝景

台北市中正區水源路37之1號

1,750萬

含車位價

33.79坪

含車位9.70坪

51.8萬

3.89坪 1~ 1/ 13 2.2年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正雲荷

台北市中正區水源路113號11樓之1

2,238萬

含車位價

43.31坪

含車位4.21坪

51.7萬

3.41坪 11~ 11/ 15 14.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 冠德景上靜

台北市中正區水源路79號3樓

3,600萬

含車位價

69.97坪

含車位13.01坪

51.5萬

5.57坪 3~ 3/ 15 9.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 冠德景上靜

3,150萬

含車位250萬

69.66坪

含車位13.01坪

51.2萬

5.45坪 2~ 2/ 15 9.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 銀河大廈

台北市中正區水源路127號9樓

1,000萬

19.52坪

51.2萬

其他增建；

 2.13坪 9~ 9/ 10 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之3號7樓之2

3,180萬

含車位價

62.48坪

含車位9.70坪

50.9萬

6.43坪 7~ 7/ 13 2.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之3號5樓之3

1,828萬

含車位價

35.98坪

含車位9.70坪

50.8萬

3.42坪 5~ 5/ 13 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 中正雲荷

台北市中正區水源路111號14樓

2,200萬

含車位價

43.70坪

含車位坪數

50.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.36坪 14~ 14/ 15 15.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 水源翠堤

台北市中正區水源路53號9樓

1,970萬

39.42坪

50.0萬

陽台外推；

 3.87坪 9~ 9/ 12 38.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之2號2樓之3

2,500萬

含車位價

50.19坪

含車位8.32坪

49.8萬

5.20坪 2~ 2/ 13 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 嘉禾國宅

1,690萬

34.07坪

49.6萬

5.92坪 8~ 8/ 10 35.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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