台北市中正區金門街附近的合理房價，現在應該是多少？

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金門街實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11002	大樓	益群實業大樓南昌路二段222號3樓之5	1,592萬	20.84坪	76.4萬	2.42坪	3~ 3/ 12	21.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001	大樓/辦公	益群實業大樓台北市中正區南昌路二段222號3樓之7	2,030萬	25.10坪	80.9萬	2.93坪	3~ 3/ 12	21.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904	大樓/套房	台大鐘鼎汀州路三段45之1號5樓	920萬含車位150萬	12.88坪含車位1.27坪	66.3萬	1.95坪	5~ 5/ 13	21.3年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11305	大樓	水源麗景水源路41號13樓之1	2,930萬含車位價	42.17坪含車位5.46坪	69.5萬	8.80坪	13~ 13/ 13	20.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211	大樓	水源麗景台北市中正區水源路47號12樓	4,350萬含車位260萬	64.26坪含車位12.61坪	79.2萬	12.66坪	12~ 12/ 13	20.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/店面	水源麗景台北市中正區水源路43號	948萬	11.58坪	81.9萬	2.59坪	1~ 1/ 13	20.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/套房	金門街50號1樓	1,300萬	10.26坪	126.7萬	2.10坪	1~ 1/ 7	20.6年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11205	大樓	水源麗景水源路41號6樓	3,350萬含車位250萬	58.51坪含車位12.62坪	67.6萬	10.85坪	6~ 6/ 13	20.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205	大樓	水源麗景台北市中正區水源路41號3樓	3,300萬含車位價	58.51坪含車位坪數	56.4萬	10.85坪	3~ 3/ 13	20.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	水源麗景台北市中正區水源路47號9樓之1	3,900萬含車位260萬	64.53坪含車位12.62坪	70.1萬	12.93坪	9~ 9/ 13	20.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	水源麗景台北市中正區水源路45號12樓	3,330萬含車位價	57.62坪含車位坪數	57.8萬	9.01坪	12~ 12/ 13	20.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	逸靜台北市中正區廈門街147巷18號2樓	3,800萬含車位價	52.01坪含車位7.38坪	73.1萬	13.00坪	2~ 2/ 7	20.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈/其他	師大晶華台北市中正區晉江街46巷5號	3,110萬含車位價	38.35坪含車位坪數	81.1萬陽台外推；其他增建；	9.91坪	1~ 2/ 7	19.8年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	水源麗景台北市中正區水源路39號12樓之1	2,700萬含車位價	46.51坪含車位10.17坪	58.1萬	8.50坪	12~ 12/ 13	19.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	水源麗景台北市中正區水源路43號7樓之1	2,300萬	37.10坪	62.0萬	7.44坪	7~ 7/ 13	19.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈/其他	師大居台北市中正區金門街52號	900萬	10.28坪	87.5萬陽台外推；其他增建；	2.11坪	1~ 1/ 7	19.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005	華廈/其他	汀州名邸台北市中正區汀州路二段192號4樓	3,800萬含車位價	53.63坪含車位坪數	70.9萬	15.05坪	4~ 4/ 7	19.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	水岸4米6 台北市中正區水源路61號4樓之1	915萬	10.19坪	89.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；	1.07坪	4~ 4/ 11	19.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	水岸4米6 台北市中正區水源路61號5樓	1,225萬	10.08坪	121.5萬陽台外推；夾層；	1.06坪	5~ 5/ 11	19.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	水岸4米6 台北市中正區水源路61號8樓之4	1,500萬含車位185萬	20.61坪含車位坪數	72.8萬夾層；	1.18坪	8~ 8/ 11	19.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	水岸4米6 台北市中正區水源路61號5樓之3	1,300萬	11.38坪	114.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.19坪	5~ 5/ 11	19.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	水岸4米6 台北市中正區水源路61號10樓之3	1,380萬	11.11坪	124.2萬	1.16坪	10~ 10/ 11	18.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	水源麗景台北市中正區水源路41號2樓	3,200萬含車位價	58.51坪含車位坪數	54.7萬	9.52坪	2~ 2/ 13	18.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	水岸4米6 台北市中正區水源路61號5樓之2	1,180萬	11.79坪	100.1萬	1.24坪	5~ 5/ 11	18.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007	大樓	水源麗景水源路39號9樓之2	1,980萬含車位250萬	35.20坪含車位10.17坪	69.1萬	4.91坪	9~ 9/ 13	18.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。