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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/套房 璞趣

台北市中正區羅斯福路一段83巷2號6樓之10

1,636萬

10.91坪

150.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 1.23坪 6~ 6/ 14 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 力麒麒御

牯嶺街83號10樓之1

13,500萬

含車位1,500萬

164.64坪

含車位47.34坪

102.3萬

13.44坪 10~ 10/ 19 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 儒林天廈

台北市大安區和平東路一段59號17樓之2

3,580萬

含車位350萬

45.79坪

含車位11.64坪

94.6萬

陽台外推；

 2.52坪 17~ 17/ 19 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 文翰庭園

台北市大安區和平東路一段73號8樓之3

2,600萬

25.51坪

101.9萬

陽台外推；

 2.32坪 8~ 8/ 12 36.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大安傳家

台北市大安區金山南路二段188號20樓之1

6,230萬

39.55坪

157.5萬

土地總價：43610000建物總價：18690000

 6.10坪 20~ 20/ 24 3.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大安傳家

台北市大安區金山南路二段188號20樓

6,658萬

含車位350萬

53.54坪

含車位13.74坪

158.5萬

土地總價：44156000建物總價：18924000車位：3500000

 6.14坪 20~ 20/ 24 3.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 僑泰大樓

台北市大安區羅斯福路二段41號8樓之2

2,400萬

27.52坪

87.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 8~ 8/ 12 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 芥川賞

台北市大安區杭州南路二段65巷8號3樓

3,668萬

31.63坪

116.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.41坪 3~ 3/ 5 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中正福邸

羅斯福路一段32號4樓

2,898萬

32.91坪

88.1萬

3.50坪 4~ 4/ 12 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈/套房 中正御品

台北市中正區愛國東路74巷25號5樓之1

1,875萬

12.91坪

145.2萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.92坪 5~ 5/ 8 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中正香榭

台北市中正區和平西路一段59號11樓之16

1,750萬

含車位300萬

25.99坪

含車位坪數

67.3萬

陽台外推；其他增建；

 1.39坪 11~ 11/ 14 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 康華居

台北市中正區和平西路一段55巷20號7樓

3,350萬

含車位200萬

33.52坪

含車位坪數

99.9萬

陽台外推；其他增建；

 6.14坪 7~ 7/ 7 12.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 中正寧波

寧波西街31號8樓之1

1,328萬

13.16坪

100.9萬

1.68坪 8~ 8/ 12 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈

台北市大安區潮州街59巷5之3號

4,200萬

54.54坪

77.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.33坪 3~ 3/ 6 52.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 將作城心

台北市中正區南昌路二段89號3樓之1

2,083萬

18.59坪

112.1萬

1.65坪 3~ 3/ 14 4.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 中正100社區

台北市中正區寧波東街11號4樓之3

1,650萬

12.48坪

132.3萬

陽台外推；夾層；

 3.68坪 4~ 4/ 6 24.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 新隆國宅-1棟

寧波東街24巷4號3樓之1

3,358萬

30.30坪

110.8萬

5.31坪 3~ 3/ 12 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 璞趣

羅斯福路一段83巷2號7樓

2,880萬

22.20坪

129.7萬

2.51坪 7~ 7/ 14 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/套房 中正DC

台北市中正區南昌路一段108號8樓之2

1,200萬

14.02坪

85.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.07坪 8~ 8/ 15 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 大安BINGO

台北市大安區潮州街84號7樓之2

1,643萬

13.20坪

124.5萬

夾層；其他增建；

 2.93坪 7~ 7/ 9 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 維美爾

台北市大安區金山南路二段132巷20號4樓之5

1,110萬

9.06坪

122.5萬

2.60坪 4~ 4/ 6 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 中正晶鑽

台北市中正區林森南路137號7樓之2

1,668萬

含車位150萬

15.94坪

含車位坪數

104.7萬

陽台外推；

 1.85坪 7~ 7/ 12 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 仁普花園大廈

台北市中正區羅斯福路一段50號9樓

3,500萬

37.08坪

94.4萬

陽台外推；

 3.60坪 9~ 9/ 12 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 金山名人

台北市大安區金山南路二段138號17樓之3

350萬

14.66坪

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 1.58坪 17~ 17/ 17 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 師大格格

台北市大安區和平東路一段85巷12號3樓之1

1,645萬

14.31坪

115.0萬

陽台外推；

 3.59坪 3~ 3/ 7 17.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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