台北市中正區林森北路實價登錄3.0 全台最新房價查詢

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林森北路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11302	華廈/辦公	波麗露台北市中山區林森北路119巷58號4樓之2	1,372萬	18.12坪	75.7萬陽台外推；夾層；	3.10坪	4~ 4/ 7	12.2年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/套房	冠德中山台北市中山區中山北路一段53巷26號2樓	1,467萬	18.08坪	81.1萬	3.10坪	2~ 2/ 10	15.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈/套房	晶硯台北市中山區林森北路107巷3號6樓之2	1,260萬	18.06坪	69.8萬夾層；	3.23坪	6~ 6/ 8	9.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓	和益金銀大樓台北市中山區林森北路409號8樓之4	1,125萬	17.95坪	62.7萬陽台外推；	1.45坪	8~ 8/ 12	42.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	和益金銀大樓台北市中山區林森北路409號8樓之5	825萬	17.92坪	46.1萬	1.59坪	8~ 8/ 12	41.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	春暉大廈台北市中山區林森北路413號5樓之23	915萬	17.44坪	52.5萬	1.74坪	5~ 5/ 13	39.1年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/辦公	和益金銀大樓台北市中山區林森北路409號6樓之2	950萬	17.44坪	54.5萬陽台部分外推、鐵鋁窗增建其他增建；	1.46坪	6~ 6/ 12	42.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈/套房	花見台北市中山區長安東路一段40號4樓之3	1,490萬含車位220萬	17.29坪含車位3.42坪	91.6萬	2.31坪	4~ 4/ 10	2.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/套房	冠德中山台北市中山區中山北路一段53巷26號6樓之3	1,510萬	17.22坪	87.7萬	2.82坪	6~ 6/ 10	15.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/套房	I-MORE 台北市中山區林森北路483號9樓之1	1,000萬含車位價	16.94坪含車位5.96坪	59.0萬含裝潢費；陽台外推；夾層；	1.19坪	9~ 9/ 14	20.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/套房	莫庭台北市中山區林森北路107巷28號2樓之1	1,120萬	16.65坪	67.3萬	3.01坪	2~ 2/ 7	7.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/套房	春暉大廈林森北路413號6樓之10	980萬	16.54坪	59.3萬	1.55坪	6~ 6/ 13	39.1年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11212	大樓/套房	春暉大廈台北市中山區林森北路413號8樓之11	1,088萬	16.54坪	65.8萬陽台外推；	1.55坪	8~ 8/ 13	39.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	大樓/套房	春暉大廈台北市中山區林森北路413號13樓之11	1,050萬	16.54坪	63.5萬	1.55坪	13~ 13/ 13	39.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	林森北路大樓台北市中山區林森北路112號7樓之3	851萬	16.48坪	51.7萬陽台外推；	1.49坪	7~ 7/ 12	34.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	品超大樓台北市中山區中山北路一段33巷7號6樓之8	1,483萬	16.22坪	91.4萬其他增建；	3.15坪	6~ 6/ 6	46.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓/辦公	康寧華廈台北市中山區林森北路289號11樓之11	1,190萬	16.18坪	73.5萬其他增建；	1.26坪	11~ 11/ 12	47.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈/辦公	台北市中山區林森北路107巷18號6樓之2	1,100萬	15.97坪	68.9萬陽台外推；	4.17坪	6~ 6/ 8	24.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/辦公	漂亮寶貝台北市中山區中山北路一段83巷20號7樓之3	940萬	15.77坪	59.6萬	2.19坪	7~ 7/ 7	27.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	漂亮寶貝台北市中山區中山北路一段83巷20號7樓之3	1,072萬	15.77坪	68.0萬其他增建；	2.19坪	7~ 7/ 7	27.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓/辦公	新欣大廈台北市中山區林森北路263號12樓之3	980萬	15.59坪	62.9萬	1.48坪	12~ 12/ 12	41.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓/辦公	林森福廈林森北路100號5樓之6	860萬	15.58坪	55.2萬	1.27坪	5~ 5/ 12	41.7年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305	華廈/套房	金財神台北市中山區林森北路259巷9號5樓之11	920萬	15.54坪	59.2萬	2.55坪	5~ 5/ 7	39.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	青林大廈台北市中正區青島東路9號4樓之3	1,195萬	15.52坪	77.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.98坪	4~ 4/ 7	49.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/套房	溫莎名廈台北市中山區林森北路286號10樓之4	930萬	15.35坪	60.6萬	1.52坪	10~ 10/ 12	35.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。