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00567

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 中正史坦威

羅斯福路一段103號6樓

7,675萬

含車位350萬

68.22坪

含車位14.56坪

136.5萬

6.22坪 6~ 6/ 15 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 中正國璽

羅斯福路一段88號5樓

4,300萬

含車位180萬

45.27坪

含車位4.72坪

101.6萬

4.12坪 5~ 5/ 14 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 南海荷風

三元街252號7樓

3,180萬

含車位價

54.54坪

含車位8.37坪

58.3萬

7.20坪 7~ 7/ 9 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈 早安師苑

台北市中正區南昌路一段54巷24號6樓

2,200萬

含車位180萬

36.93坪

含車位9.64坪

74.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.55坪 6~ 6/ 7 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 中正美墅

台北市中正區寧波東街9巷8號5樓之3

1,685萬

11.62坪

145.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.42坪 5~ 5/ 8 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 古亭棧

台北市中正區汀州路二段121號4樓之2

1,360萬

14.81坪

91.8萬

陽台外推；

 3.32坪 4~ 4/ 10 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中正模範生

台北市中正區南昌路一段124號9樓之1

2,400萬

含車位價

20.33坪

含車位0.86坪

118.1萬

2.47坪 9~ 9/ 14 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中正模範生

台北市中正區南昌路一段124號10樓

2,932萬

25.72坪

114.0萬

其他增建；

 3.22坪 10~ 10/ 14 15.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中正香榭

台北市中正區和平西路一段59號10樓之1

2,350萬

含車位價

28.80坪

含車位14.09坪

81.6萬

1.66坪 10~ 10/ 14 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 中正香榭

和平西路一段59號10樓之14

1,696萬

12.08坪

140.4萬

1.34坪 10~ 10/ 14 15.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 中正香榭

台北市中正區和平西路一段59號10樓

1,660萬

11.53坪

143.9萬

1.29坪 10~ 10/ 14 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 中正香榭

台北市中正區和平西路一段59號6樓之8

1,328萬

11.82坪

112.3萬

3建築物含有：約1.5坪左右夾層；瑕疵物件；

 1.29坪 6~ 6/ 14 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 南海荷風

三元街250號4樓

2,500萬

含車位200萬

38.61坪

含車位8.37坪

76.1萬

5.11坪 4~ 4/ 9 15.6年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 南海頌

南海路46號5樓之2

2,900萬

含車位250萬

38.41坪

含車位15.53坪

115.8萬

4.50坪 5~ 5/ 7 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 古亭棧

牯嶺街95巷2號11樓之1

2,800萬

29.45坪

95.1萬

6.48坪 11~ 11/ 14 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 中正香榭

台北市中正區和平西路一段59號13樓之1

2,050萬

含車位價

28.80坪

含車位14.09坪

71.2萬

1.66坪 13~ 13/ 14 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中正香榭

台北市中正區和平西路一段59號9樓之12

1,200萬

含車位價

26.47坪

含車位14.12坪

45.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.45坪 9~ 9/ 14 15.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 中正香榭

台北市中正區和平西路一段59號9樓之3

1,729萬

12.14坪

142.5萬

1.34坪 9~ 9/ 14 15.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 中正風格

羅斯福路二段48巷5號7樓

1,750萬

14.84坪

117.9萬

2.81坪 7~ 7/ 12 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 中正模範生

南昌路一段124號5樓之7

1,800萬

11.26坪

159.9萬

1.42坪 5~ 5/ 14 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈/套房 中正御品

愛國東路74巷25號6樓之3

2,050萬

13.42坪

152.8萬

3.04坪 6~ 6/ 8 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈/套房 中正美墅

台北市中正區寧波東街9巷8號4樓之3

1,668萬

11.62坪

143.6萬

陽台外推；其他增建；

 2.42坪 4~ 4/ 8 15.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 中正風格

台北市中正區羅斯福路二段48巷7號5樓

725萬

5.90坪

122.8萬

1.12坪 5~ 5/ 12 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中正香榭

台北市中正區和平西路一段59號14樓之21

1,357萬

11.85坪

114.5萬

陽台外推；夾層；

 1.34坪 14~ 14/ 14 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中正香榭

台北市中正區和平西路一段59號14樓之20

1,323萬

11.55坪

114.6萬

陽台外推；夾層；

 1.29坪 14~ 14/ 14 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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