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00567

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羅斯福路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 美學院

台北市中正區羅斯福路三段216號10樓之1

6,600萬

含車位350萬

62.27坪

含車位12.55坪

125.7萬

其他增建；

 6.46坪 10~ 10/ 14 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

台北市中正區羅斯福路四段136巷6弄8號

2,694萬

35.63坪

75.6萬

持分買賣

 4.72坪 1~ 1/ 5 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號17樓之1

13,100萬

含車位780萬

126.24坪

含車位35.06坪

135.1萬

9.32坪 17~ 17/ 22 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 愛禮名廈

台北市大安區羅斯福路三段65號10樓之2

3,760萬

37.41坪

100.5萬

陽台外推；

 3.73坪 10~ 10/ 12 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台大雅築

台北市大安區羅斯福路三段237號10樓之4

1,750萬

22.25坪

78.6萬

2.07坪 10~ 10/ 12 35.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 公館新館

台北市中正區汀州路三段160巷4之5號

105萬

4.66坪

--萬

僅車位交易；

 0.04坪 1~ 1/ 9 16.8年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

新生南路三段106號9樓之1

4,026萬

43.51坪

92.5萬

5.05坪 9~ 9/ 9 35.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11209 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷15號6樓

1,400萬

含車位價

11.34坪

含車位坪數

123.5萬

2.98坪 6~ 6/ 6 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

福和段一小段598地號

30萬

-

20.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號5樓

3,066萬

含車位250萬

28.23坪

含車位5.41坪

123.4萬

5.97坪 5~ 5/ 7 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市大安區羅斯福路三段269巷10號4樓

2,250萬

24.90坪

90.4萬

陽台外推；

 6.05坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段168號15樓

7,251萬

含車位290萬

63.61坪

含車位10.42坪

130.9萬

買賣雙方以售價返還原股東往來金額。

 4.77坪 15~ 15/ 19 7.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段59號9樓

1,750萬

含車位價

54.24坪

含車位坪數

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.61坪 9~ 9/ 25 7.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市大安區羅斯福路三段17巷1弄19號3樓

1,610萬

22.89坪

70.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.88坪 3~ 3/ 5 38.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

福和段一小段551地號

1,135萬

-

38.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 29.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市中正區羅斯福路三段128巷18號4樓

4,038萬

49.05坪

82.3萬

陽台外推；其他增建；

 10.58坪 4~ 4/ 6 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

汀州路三段60巷9號4樓

2,210萬

30.86坪

71.6萬

10.02坪 4~ 4/ 4 48.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓/店面

羅斯福路三段244巷2號2樓

5,500萬

44.96坪

122.3萬

10.89坪 2~ 2/ 5 36.8年
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號11樓之23

2,030萬

17.32坪

117.2萬

1.29坪 11~ 11/ 15 17.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段57號3樓

4,398萬

含車位500萬

45.21坪

含車位15.99坪

133.4萬

2.88坪 3~ 3/ 25 7.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 公館新館

汀州路三段160巷4之1號4樓之7

825萬

7.20坪

114.6萬

1.57坪 4~ 4/ 9 16.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈/套房 匯台大

台北市中正區羅斯福路三段316巷3號7樓之3

1,520萬

14.04坪

108.3萬

陽台外推；

 3.03坪 7~ 7/ 10 11.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市中正區羅斯福路三段284巷10號3樓

1,260萬

17.73坪

71.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.41坪 3~ 3/ 4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市中正區羅斯福路四段78巷1弄15號3樓

2,098萬

28.91坪

72.6萬

建築物含有：陽台外推2~3坪左右，次臥陽台外推

 6.40坪 3~ 3/ 5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市中正區羅斯福路四段78巷1弄9號5樓

2,258萬

38.58坪

58.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.44坪 5~ 5/ 5 42.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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